第一部分 小户型惹火中国楼市
第一节 政策持续引领“小而精”地产时代
一、小户型政策对楼市产生四大影响
二、我国城市住宅户型模式经历了六个阶段
三、现阶段户型结构存在三大问题
四、小户型未来方向:在“节地”与“舒适”之间找平衡
第二节 小户型特质符合市场需求
一、优质小户型具备六大标准
二、小户型五大类别特征分析
三、小户型目标客户群定位
四、小户型演变六代
第三节 揭秘小户型受宠原因
一、小户型市场看好的四大因素
二、小户型六大卖点
第四节 小户型三大发展趋势
一、追求舒适:小户型三大挑选标准
二、小则思变:小户型功能升级三大趋势
第二部分 先进小户型创新设计经验借鉴
第一节 探求小户型创新设计四大思考方向
一、追求家庭温馨氛围
二、注重小户型的健康性
三、注重小户型的舒适性
四、能够张扬个性
第二节 关注小户型住宅设计五项要点
一、减少户均公摊面积
二、实现既小又舒适,做到节能省地
三、分解或复合部分空间功能,提高住宅适用性
四、精细设计,扩大使用空间的两种技巧
五、依靠推进住宅产业化提高设计和建造水平
第三节 把握小户型居住小区八大规划原则
一、设计原则——安全、优美、多样化
二、选址原则——符合社会融合、避免过度集中
三、通过规划布局提高小区容积率
四、增加住宅套数
五、保证良好的居住环境
六、以人为本搞好交通组织
七、创造良好的室外景观环境
八、关于生活设施配套
第四节 借鉴日本的小户型设计经验
一、日本小户型三大模式
二、他山之石——可以学但不能照搬
第五节 室内设计提高生活品质
一、小户型室内设计应注意三个细节
二、小户型室内设计十条禁忌
三、精美小户型室内设计作品
第六节 小户型设计的“偷面积”九大秘诀
一、设计低台凸窗和落地凸窗
二、设计超大入户花园和大阳台
三、赠送大露台和半地下室
四、设计共享梯厅
五、设计隐藏式衣橱
六、设计可拆卸凸窗和可打掉步入式凸窗梁
七、把空调机安放处变成生活阳台
八、做大层高,变成挑高房源
九、设计空中院馆
第三部分 秘炼小户型最佳营销、价值提升方案
第一节 支持小户型营销六大要素
一、地段支持
二、经济环境支持
三、人口环境支持
四、小户型产品功能要素支持
五、小户型行销推广要素支持
六、小户型的产品要素支持
第二节 量身打造小户型产品价格策略
一、差异地段实施价格分层
二、高附加值营销九大必备要素
三、制作装修房价格策略
四、居住理念推广价格策略
五、竞争因素赢得价格的上扬空间
第三节 精准掌握小户型产品营销控制手段
一、 小户型产品营销两大原则
二、 控制房源实现销售
三、 结合产品特点实施价格控制
四、 依据销售情况实施促销措施控制
五、 广告控制集中在销售期
第四节 全程解密第三代小户型营销策略
一、第三代小户型与前两代小户型主要特征对比
二、探讨第三代小户型的营销策略
第五节 制定特色小户型产品市场定位策略
一、 功能定位
二、 居住理念定位
三、 产品定位
四、 小户型产品与城市文化的关系
五、 小户型产品规模问题
六、中型小区小户型产品配置问题探讨
第六节 小户型营销领域破冰起航
一、仔细研究消费者的需求差别
二、做好项目的定位
三、找准客户群做出适合的产品
四、小户型住宅产品知识补充
第七节 小户型价值提升十二大举措
举措一:功能转换——商务公寓
举措二:功能转换——酒店式公寓
举措三:附送面积
举措四:运用豪宅元素
举措五:提升营销形象
举措六:创意设计
举措七:配套提升——大社区里的小户型
举措八:科技住宅——科技创造舒适生活
举措九:精致SOLO小户——精极空间,超小户型
举措十:成品住宅——产业化住宅,轻松入住
举措十一:营销概念突破——时尚城市快乐生活
举措十二:营销概念突破
第四部分 小户型项目全程推广案例实录
推广案例1:上海普陀新体育广场小户型项目推广案
推广案例2:武汉“城市星座”营销策划及销售方案
附录:小户型项目平面广告展
第五部分 全国十大城市精品小户型巡展
北京篇
橡树湾
强佑清河新城
金澳国际
永翌公馆
加州水郡
正源定慧福里
金贸中心
金色漫香林
星河皓月
中海紫御公馆
香雪兰溪
建邦枫景
原香小镇
诗景长安
公园1872
东亚三环中心
东恒盛世季
北京新通国际花园
石景山万达广场
广州篇
星汇云锦
恒大绿洲
逸景翠园
尚峰
佳大银湾
铂林国际公寓
金碧新城
星汇晴轩
深圳篇
天健时尚空间
I派龙城
振业峦山谷
金海华府
深港1号-荣寓
慢城三期
香蜜湖天宝物华
阳光花地
中城天邑花园
蜜园
菁英趣庭
春树里
万科东海岸
成都篇
翡翠半岛
东润豪庭
锦天国际
爱丁郡院
金科一城
平福里
月光诚品
首创国际城
锦绣中华
金域西岭
北湖印象
东郊红枫岭
中海翠屏湾
锦江城市花园
正基城市主场
合能耀之城
中铁西子香荷
华侨城纯水岸
南京篇
上城风景
东郊小镇
雅居乐花园
郑和国际广场
中电颐和家园
武汉篇
名流人和地
蓝色星城中仁欧风赏
南湖天久云门
汤逊湖山庄
东立国际
万科西半岛
融泰嘉境
福星惠誉国际城
沿海赛洛城
东建金鼎湾
027社区
新长江国际
亿达华庭
澜桥康城Ⅱ观澜郡
天琴湾
新长江香榭琴台
泰跃金河
长沙篇
芙蓉上河图
中房F联邦
未来城
嘉盛国际广场
重庆篇
长帆江岸公馆
庆业九寨印象
金鹏北城旺角领袖公馆
龙湖┠森彼岸
融汇半岛
融汇国际温泉城
银星东方港湾
鲁能蘠秀城
金源利青国青城
中凯翠海朗园
南方新城苹果の派
沈阳篇
俪锦城
铁西万达广场
保利上林湾
海南篇
白金海岸
海口紫园
盛世天城
御河观景台
金海假日
三三顺玉泉丽都
金色年华
蔚蓝眠语印象
山屿湖
顺泽玲珑湾
阳光东海岸
现在很多人都会觉得家中住宅面积越来越不够用,希望能够扩展家中住宅的面积,有的人是在平面上扩展,有的人是向上扩展。那么,从风水学来说,如何扩展住宅面积最吉利呢?一起随小编来看看吧!
在旧平房的柱子上,衔接新的柱子,然后兴建二楼,在宅相上是非常不吉利的。平房上面搭建二楼,至今仍是木工、水泥匠们所忌讳的。这样兴建二楼会造成大凶的理由,和部分改造会造成凶的理由是一样的。即会使房子的寿命减短、不经济、损害美感等三个理由。其中令房子的寿命减短这一个事实,在平房增建为二楼时,表现更为突出。因为房子中没有贯穿一楼和二楼的完整柱子。
在一楼的旧柱子上衔接新柱子,接口处的承受力一定很弱,有很多被地震震坏,或被风吹倒的房子,都是因为接口处折断而导致崩溃的。
使房屋寿命减短的理由还有一个,即一楼的旧有柱子要承受二楼的压力,就显得太细了。一般平房的支柱,主要目的只在支撑屋顶,所以即使细一点也没关系,可是若要在其上面再搭建二楼,则一楼的支柱,不仅要承受屋顶的重量,还要加上二楼的重量,负担过重。因此,建筑基准法中规定,两层楼房的一楼支柱一定要粗一点,由于把平房增建为二楼,一定会有危险伴随,所以势必要如此增建时,一定要找专家商讨。
土地价格及建筑费用日渐高涨的今天,想使家里的面积扩大,最好的方法便是往上发展。面对这种现象,如何使将来的生活及家族的增加与增建工程相配合,就变成很重要的问题。
扩建的方法有下列三种,1、向平面方面扩展;2、向高处发展;3、向平面与高处同时发展。向平面方向扩展,在构造上是最合理的。
第2项是指在一楼的上面搭建二楼,这种方法的危险性,在前面已经陈述过,所以如果住宅的土地实在很有限、以后一定要往上发展扩建的话,在兴建一楼时,一定要让一楼的支柱构造,尽量地粗大坚固。
和第2项比较起来,第3项的扩建方法则简单多了。这种扩建方法是将一楼的面积扩大,然后只在新增加的部分兴建二楼,这样的做法,不仅有贯穿一、二楼的完整柱子,而且一楼也具有支撑二楼的力量。刚开始即为两层楼的房子,想要扩建一楼或二楼时,所要考虑的事情,与此大同小异。
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卧室是我们每个人每天休息睡觉的场所,也是我们呆的时间较长的一个场所。因此,卧室风水的好坏直接影响着这个卧室主人的运势。衣柜是卧室当中必不可少的一个家具,其实卧室衣柜风水也是有很多要讲究的注意事项。那么,接下来就让我们从卧室风水的角度一起来看看卧室衣柜风水讲究哪些需要注意的吧!
卧室衣柜摆放风水的禁忌:
衣柜忌讳摆放旧书杂物一些屋主会在面积较大的卧室里,划分出单独的区域作为衣帽间。对于这个大“衣柜”而言,最忌讳的是里面摆放旧书杂物。由于衣帽间内面积不大,往往导致透风不好。假如里面杂乱无章,长期如此就会产生阴湿之气,影响卧室里空气畅通流畅,进而影响主人的心情和身心健康,甚至影响主人理性的思考能力。其内部衣柜抽屉也不宜太多。假如衣帽间里的穿衣镜正好对着衣帽间的门口,开门时轻易被吓到。业主可以在镜子前摆放一盆齐膝高的植物,给予化解。
衣柜应尽量摆放在墙角阴暗处衣柜应尽量摆放在墙角阴暗处,不要摆放在窗户或者卧室门旁边。这样可以避免衣柜遮挡光线,让卧室变得更阴暗。假如卧室采光透风很好,衣柜色调上则没有过多讲究,但是最好不要选择表面镶嵌太多反光金属和玻璃的衣柜。
卧室衣柜的选择和布局卧室衣柜的选择和布局,可以根据卧室的朝向方位而定。假如卧室门窗朝北,采光和透风较差,最好选用浅色系的衣柜。另外,卧室是休息的地方,需要一个静谧的环境。因此功能越单一,栖身就越恬静。而目前住房面积的扩大与人们糊口质量的进步,也为实现卧室的这一追求创造了先决前提。于是越来越多的家庭,已将卧室兼顾书房、蕴藏间甚至餐厅等干扰睡眠的其他功能统统摒弃,使睡眠真正成为卧室的主要功能。
衣柜镜子切勿正对床铺衣柜通常形状较为高大,宜设置在床的左边,契合青龙位的阳气,使其高于白虎位的打扮台。这样卧室可以维持着较为旺盛的阳气,人丁兴旺,财运亨通。因打扮台为女性所用,性属阴,应摆在床头的右边白虎位,白虎位亦是属阴,两者相契合方符合阴阳之道。当床的右边(白虎位)放置了打扮台后,则相对应的左边(青龙位)应放置比打扮台更为高大的家具。
镜子也不能对着卧室的窗户镜子也不能对着卧室的窗户,这样会使光线杂乱,从而产生不利于家居的气场,使家人情绪难以安宁。另外,镜子也不能对着卧室门。传统文化中,开门见镜子的布局往往只泛起在机关单位、学校等公家场所,像卧室这样私密的场所,开门见镜则象征隐私被外界窥探。
卧室衣柜摆放风水要注意哪些讲究衣柜是卧室里的大件家具之一,占据着较大的空间。传统文化以为,卧室的布局最能体现家人感情是否和睦。摆放在卧室里的衣柜,就更不容忽视。衣柜布局公道,可以令主人情绪安静平和,布局不当则令人产生莫名的惆怅。一些带卫生间的卧室,假如卫生间门正对床铺,可以利用衣柜进行阻隔。由于卫生间的下水管、马桶的气流很不乱,加上过重的潮气,轻易让人健康受到影响。用衣柜进行距离,可以让卧室气场和谐,利于平衡情绪。因打扮台为女性所用,性属阴,应摆在床头的右边白虎位,白虎位亦是属阴,两者相契合方符合阴阳之道。当床的右边放置了打扮台后,则相对应的左边应放置比打扮台更为高大的家具。而衣柜通常形状较为高大,宜设置在床的左边,契合青龙位的阳气,使其高于白虎位的打扮台。这样卧室可以维持着较为旺盛的阳气,人丁兴旺,财运亨通。但须留意避免选用带有镜面的衣柜。有的衣柜外面会配有一块穿衣镜,而且镜子的面积较大。传统文化以为,衣柜的镜子不能对着床头,否则会对睡眠有不利影响。镜子也不能对着卧室的窗户,这样会使光线杂乱,从而产生不利于家居的气场,使家人情绪难以安宁。另外,镜子也不能对着卧室门。传统文化中,开门见镜子的布局往往只泛起在机关单位、学校等公家场所,像卧室这样私密的场所,开门见镜则象征隐私被外界窥探。此外,安顿衣柜最好离床位有一段空间间隔,一来可利便栖身者起居糊口,上下床时避免磕碰;二来是床的上空不宜存在带有压迫感的物品,这样在床上休息的人才能身心愉快。因为衣柜形状高大,不宜紧贴床位摆放,以免在卧室主人休息时形成压迫感对其糊口休息不利,从而影响身心健康。还有一种情况是,一些业主会在面积较大的卧室里,划分出单独的区域作为衣帽间。对于这个大“衣柜”而言,最忌讳的是里面摆放旧书杂物。由于衣帽间内面积不大,往往导致透风不好。假如里面杂乱无章,长期如斯就会产生阴湿之气,影响卧室里空气畅通流畅,进而影响主人的心情,甚至是主人理性的思索能力。其内部衣柜抽屉不宜太多。假如衣帽间里的穿衣镜正好对着衣帽间的门口,开门时轻易被吓到。业主可以在镜子前摆放一盆齐膝高的植物,给予化解。假如卧室门窗朝北,采光和透风较差,最好选用浅色系的衣柜。衣柜应尽量摆放在墙角阴暗处,不要摆放在窗户或者卧室门旁边。这样可以避免衣柜遮挡光线,让卧室变得更阴暗。假如卧室采光透风很好,衣柜色调上则没有过多讲究,但是最好不要选择表面镶嵌太多反光金属和玻璃的衣柜。
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题目:一边……一边……
小朋友写:他一边脱衣服,一边穿裤子。
老师批语:他到底是要脱还是要穿啊?
2、题目:其中
小朋友写:我的其中一只左脚受伤了。
老师批语:你是蜈蚣吗?
3、题目:陆陆续续
小朋友写:下班了,爸爸陆陆续续的回家了。
老师批语:你到底有几个爸爸呀?
4、题目:难过
小朋友写:我家门前有条水沟很难过。
老师批语:老师更难过。
5、题目:又 又
小朋友写:我的妈妈又矮又高又胖又瘦。
老师批语;你的妈妈 是变形金钢吗?
6、题目:你看
小朋友写:你看什么看!没看过啊
老师批语:没看过
7、题目:欣欣向荣
小朋友写:欣欣向荣荣告白。
老师批语:连续剧不要看太多了!
8、题目:好吃
小朋友写:好吃个屁。
老师批语:有些东西是不能吃的。
9、题目:天真
小朋友写:今天真热。
老师批语:你真天真。
10、题目:果然
小朋友写:昨天我吃水果,然后喝凉水。
老师批语:是词组,不能分开的。
11、题目:先……再……,例题:先吃饭,再冼澡。
小朋友写:先生,再见!
老师批语:想像力超过了地球人的智慧。
12、题目:况且
小朋友写:一列火车经过,况且况且况且况且况且况
老师批语:我死了算了
搞怪十二星座,笑死我了~~白羊座
妈妈经常叮嘱羊羊: " 穿裙子时不可以荡秋千;不然,会被小男生看到里面的小内
裤哦! "
有一天,羊羊高兴地对妈妈说: " 今天我和小明比赛荡秋千,我赢了! "
妈妈生气地说: " 不是告诉过你吗?穿裙子时不要荡秋千! "
羊羊骄傲地说: " 可是我好聪明哦!我把里面的小内裤脱掉了,这样他 就看不到
我的小内裤了! "
(勇敢直率、敢做敢为的白羊)
金牛座
卖瓜小贩: " 快来吃西瓜,不甜不要钱! "
饥渴的牛牛: " 哇!太好了,老板,来个不甜的! "
(持家、想出轨又顾全自己的金牛)
双子座
妈妈叫双双起床: " 快点起来!公鸡都叫好几遍了! "
双双说: " 公鸡叫和我有什么关系?我又不是母鸡! "
(自我意识强烈、自行思维的双子)
巨蟹座
公车上,蟹蟹说: " 今晚我要和妈妈睡! "
妈妈问道: " 你将来娶了媳妇也和妈妈睡阿? "
蟹蟹不假思索: " 嗯! "
妈妈又问: " 那你媳妇怎么办? "
蟹蟹想了半天,说: " 好办,让她跟爸爸睡! "
妈妈: " !@#$%^&*( ……-"
再看爸爸,已经热泪盈眶啦!
(恋母情结、依恋的巨蟹)
狮子座
狮狮去参加奶奶的寿宴。到了吃寿包的时候,狮狮问: " 我们为什么要吃这种像屁
股的寿包? "
众人听了脸色大变。
接著狮狮拨开寿包,看看里面的豆沙,说: " 奶奶,快看!里面还有大便! "
众人晕的晕,吐的吐。
(以自我感受、不怕旁人眼光的骄傲的狮子)
处女座
处处对肚脐很好奇,就问爸爸。
爸爸把脐带连著胎儿与母体的道理简单地讲了一下,说: " 婴儿离开母体之后,医
生把脐带减断,并打了一个结,后来就成了肚脐。 "
处处: " 那医生为什么不打个蝴蝶结? "
(好奇心强又追求完美的处女)
天秤座
父亲对天天说: " 今天不要上学了,昨晚...你妈给你生了两个弟弟。你给老师
说一下就行了。 "
天天却回答: " 爸爸,我只说生了一个;另一个,我想留著下星期不想上时再说!
"
(聪明、权衡利弊的天平)
天蝎座
蝎蝎刚睡著,就叫蚊子叮了一口。
他起来赶蚊子,却怎么也赶不出去。没法,便指著蚊子说: " 好吧,你不出去我出
去! "
边说边出了房间,把门使劲关严得意地说: " 哼!我今晚不进屋,非把你饿死不可
! "
(搞不懂、不按常理出牌的天蝎)
射手座
射射: " 爸爸,为什么你有那么多白头发? "
爸爸: " 因为你不乖,所以爸爸有好多白头发阿。 "
射射: …… (疑惑中)
射射: " 那为什么爷爷全部都是白头发? "
爸爸:!@#$%^&*( ……
(喜欢思考的射手)
摩羯座
一天,羯羯跟妈妈上街;走在路上,突然下起雨来。
妈妈拉过羯羯的小手,说: " 下雨了,快往前跑阿! "
羯羯慢条斯理地问: " 那前面就不下雨喽!? "
(明白现实懒得改变的摩羯) wwwxiaohua286cn
水瓶座
瓶瓶问妈妈: " 问什么称蒋先生为『先人』? "
妈妈说: " 因为 ' 先人 ' 是对死去的人的称呼。 "
瓶瓶说: " 那去世的奶奶是不是要叫『鲜奶』? "
(天生的另类、脑筋思考永远和常人不一样的水瓶)
双鱼座
爸爸给鱼鱼讲小时候经常挨饿的事。
听完后,鱼鱼两眼含泪,十分同情地问: " 哦,爸爸,你是因为没饭吃才来我们家
的吗? "
一个人的健康和很多方面都有关系,其中可能会是日常的一些行为习惯,对于很多人来说会觉得比较奇怪。但是的确也应该是如此,那么在风水学中,家庭风水影响个人健康吗?有哪些?下面让本期家居风水为你解析。
干宫有床干宫为房间的西北角,若是客户家房间的西北角有床,直断家人有痔疮。此床越是靠近西北角,越是严重。干宫见空调,不管哪个房间,只要西北角有空调,直断家中女人左腿疼,兼有失眠多梦之症状。
镜子和床相对在风水上来讲,极为不利。在现实生活中会遇到很多这样的例子。镜子对着床,人在起夜时打开电灯,由于视线比较模糊,忽然看到镜中一个人,会受到惊吓,甚而造成精神上的惊惧、甚至导致神经衰弱。
卫生间在住宅中心且面积较大一般在住宅中占地面积最大的房间应该是客厅,而且最好能处于住宅的中心位置,但是如果住宅中心位置是卫生间,而且面积也比较大的话,则是会对整个住宅的风水气场造成破坏。因为在风水学中认为卫生间中的污秽之气比较强,如果卫生间在住宅中心则是会导致住宅内风水受到侵染,从而影响家人健康。
住宅面积过大现在人都希望自己能住进大房子里,似乎住的房子越大,对自己的生活帮助越大一样。但事实上,住宅的面积应该要与住的人相应,例如自身的气运比较强,那么住在大房子里对自身运势会有帮助,或者家中人口 比较多,住在大房子里也比较合适。但是如果住宅中的人口很少,或者自身气运并不是很旺,还要住在大房子里对于自身以及家人的健康运势就会有一定不利影响。
影响身体健康的刑门本来房子的结构就是人们本身设计的,然而现在许多人都是很追求时尚感,设计或者选择的大门的时候不是平的大门,而是凹下去的,或者是本来在平的地方因为某些原因而造成了大门凹陷的状况,而这样就会形成了刑门的房子格局了,如果这样的房子居住久了,就会影厂引起官司口舌是非之争,或者是身体上的一些病痛困扰。
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十二星座适合住什么楼层
十二星座适合住什么楼层,星座的世界是奇妙的,星座可以帮助我们了解自己的运势和性格,买房子是很多人都会做的事,但是楼层的选择却是很纠结的,那么十二星座分别适合住什么楼层呢?一起来看看吧。
十二星座适合住什么楼层1一层:白羊座
白羊座最怕麻烦,速度快的他们最先抢占一层。
二层:摩羯座
珍惜时间的摩羯座不想把时间花在爬楼梯上,只可惜争不过白羊座,住在二楼也好。
三层:双鱼座
缺少安全感的双鱼,喜欢住在底层,万一火灾地震也好赶快逃
四层:狮子座
四是个不怎么吉利的数字,大概也只有胆大不信邪的狮子敢住这一层。
五层:天蝎座
天蝎座不愿和别人争,他们还没想好,别的楼层早给别人抢光了。
六层:处女座
有点迷信的处女座,对6这个lucky number可是非常满意!
七层:天秤座
害怕寂寞的天秤座,住得比较靠中间,上哪里串门都方便!
八层:金牛座
八就是发,爱钱的金牛座就算拼命也要把这一层给抢到手啊!
九层:巨蟹座
巨蟹座不怎么爱出门,住的高一些并没有很大的影响。
十层:水瓶座
瓶子们也想住十一层,只是抢不过双子,有什么办法?
十一层:双子座
双子向往的是最高层,但是精明如他们想得到最高层的种种不便,还是住十一层好了。
十二层:射手座
爱冒险的射手,一定是最先抢占顶层,没心机的他们根本不会考虑到漏水等麻烦事,等住进去了,后悔也来不及啊!
十二星座适合住什么楼层2高层
如果喜欢住在高层楼房,那么在选择住宅的时候,要特别注意。在每栋楼的9、10、11这三层,空气污染是比较严重的,因此大多数人在选择楼层的时候,都不喜欢这三层。而且有这么一个说法,在你选择的楼房的周围,若是有公交车道、或者是有工厂的情况下,所造成的空气污染并不一定是在底层,而且在高层中徘徊,因此在高层也有可能产生严重的空气污染问题。
楼层选择
在地面上,若是产生了大量的空气污染,它们并不是在地面来回流动,而是会通过上升气流往空中飘散,当达到一定高度之后,就会停止上升,改成水平飘动,而这个高度一般是维持在30米左右,换算成楼层,就是在9 、10、11这三个楼层的附近。
使用面积
高层的得房率比多层低,即购买相同建筑面积的住房,高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。高层住宅由于有电梯等候间、地下室等,需分摊的公用面积较多层的要多,因而实际得房率要低一些。
现在的户型形状有很多种,什么刀型,枪型,三角型,U型等等,但是这么多的户型,若是有缺角就不是一个好的户型,真正好的户型就是没有缺角的。那么问题来了,中规中矩的正方形户型风水好不好?本期的户型风水带你去了解。
“天圆地方”是中国人根深蒂固的观念,在建造住宅时,无论是外墙还是内部厅房,大多是方形的,四平八稳、不偏不倚。房子户型呈方正形有利于气场的平衡,能提高得房率,能使人身心舒杨。
自古至今,我国的传统观念就是房子以方正形的为好,而其他房形多被认为是畸形,并认为畸形的房子会影响人的生活和运势。
那么房子户型方正有什么好处?“天圆地方”是中国人根深蒂固的观念,在建造住宅时,无论是外墙还是内部厅房,大多是方形的,四平八稳、不偏不倚。在风水上,房子户型以方正为佳,即呈长方形或正方形,并且四周没有缺角,左右相互对称。
如果呈狭长形或不规则形,则为不吉。同时,房子的平面不宜有凹缺,四面八方都没有缺。“八角”无论缺了哪一个,对居住者都有不利影响。古人认为房子各个部分的状况影响到家庭每个成员,中国人一向以家庭为重,为了使合家平安、夫妻和睦、父母慈爱、子女孝顺,古人营建住宅均以方正为标准,四合院式住宅就是其中的典范。
我国典型的四合院式房子户型,按南北中轴线布置房屋和院落。进人大门后,前院的房屋通常做客房、杂物间和仆人的住所。进人二门是面积较大的四合庭院,坐北朝南的正房供主人会客及长辈居住,而东西厢房为晚辈的住处。房屋四角以围墙或廊道联系围合,形成一个主次分明、安静舒适的居住环境。四合院式户型这种“北屋为尊,两厢次之”的位置安排,正是古代家庭伦理观念在住宅中的反映。
这是因为,在风水学上,方正的房子户型形状,可以使气的能量产生平衡的循环流动,不会产生太过或不及的祸患,从而有益于宅主的身心健康。而奇形怪状的房子或有缺角的房子,内部的生气流动或停滞、或无规律,能量场的分布就不均衡,对宅主的身心健康就有负面影响。
从现代的得房率来看,方正的房子户型使用率高,摆放家具也非常方便,而且容易满足通风、采光等要求。自然就会觉得舒畅、觉得心平气和。不过要做到方正,在现在并不容易。如果是农村,相对来说住房面积较宽松,还能做到方正,如果在城里买房,或在城里建房,现代都市寸土寸金,并不是那么容易方正的。
如果买了狭长形的房子,也有办法可想,就是把狭长的一段隔成两段,每段都是一个方正形的小房间。比如客厅有七、八米宽,四米长,就可以隔成两个大小相当的房间。如果无法进行间隔,还可以在摆放家具时想办法。用来间隔的家具应尽量矮,一般以1米高为宜,这样显得空间大,同时要注意家具的门不要正对大门,也不要对着房门。不要有尖角,以免走路是碰撞。还可以在矮家具上摆放一些花草或鱼缸。四周宽敞、方正且布置协调的房间令人身心舒畅,为上佳之选。
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