龙湖地产全国各地项目开发数据,详见下表: 序号 项目名称 省份 城市 区县 容积率 项目001 龙湖长楹天街 北京市 北京市 -- 35 项目002 龙湖大方居 北京市 北京市 通州 -- 项目003 龙湖大名居 北京市 北京市 -- 12 项目004 龙湖好望山 北京市 北京市 -- 14 项目005 龙湖花盛香醍 北京市 北京市 通州 14 项目006 龙湖漫坡香醍 北京市 北京市 顺义 1 项目007 龙湖时代天街 北京市 北京市 -- 28 项目008 龙湖蔚澜香醍 北京市 北京市 -- 22 项目009 龙湖香醍别苑 北京市 北京市 顺义 -- 项目010 龙湖香醍蓝湾 北京市 北京市 -- 14 项目011 龙湖香醍漫步 北京市 北京市 -- 1 项目012 龙湖香醍漫步(别墅) 北京市 北京市 顺义 06 项目013 龙湖香醍漫步(普通住宅) 北京市 北京市 顺义 06 项目014 龙湖香醍溪岸 北京市 北京市 顺义 045 项目015 龙湖香醍溪苑 北京市 北京市 -- 12 项目016 龙湖滟澜山 北京市 北京市 -- 067 项目017 龙湖颐和原著 北京市 北京市 -- 0 项目018 唐宁ONE 北京市 北京市 -- 38 项目019 唐宁ONE商铺 北京市 北京市 -- 38 项目020 西苑好山居 北京市 北京市 海淀 1 项目021 龙湖嘉屿城 福建省 厦门市 -- 241 项目022 龙湖高铁新城地块项目 江苏省 无锡市 -- -- 项目023 龙湖九里香醍 江苏省 无锡市 -- 119 项目024 龙湖九墅 江苏省 无锡市 -- 28 项目025 龙湖龙誉城 江苏省 常州市 -- 285 项目026 龙湖香醍漫步 江苏省 常州市 -- 2 项目027 龙湖滟澜山 江苏省 无锡市 -- 11 项目028 龙湖滟澜香颂 江苏省 无锡市 -- 14 项目029 龙湖悠山郡 江苏省 无锡市 -- 12 项目030 龙湖原山 江苏省 常州市 -- 08 项目031 龙湖花千树 辽宁省 沈阳市 -- 2 项目032 龙湖唐宁ONE 辽宁省 沈阳市 -- 3 项目033 龙湖滟澜山 辽宁省 大连市 -- 101 项目034 龙湖源著 辽宁省 沈阳市 -- 25 项目035 龙湖紫都城 辽宁省 沈阳市 -- 28 项目036 沈阳龙湖香醍漫步 辽宁省 沈阳市 -- 08 项目037 沈阳龙湖滟澜山 辽宁省 沈阳市 -- 08 项目038 龙湖锦璘原著 山东省 青岛市 -- 122 项目039 龙湖葡醍海湾 山东省 烟台市 -- 07 项目040 龙湖滟澜海岸 山东省 青岛市 -- 12 项目041 龙湖滟澜海岸叠墅 山东省 青岛市 -- 106 项目042 龙湖滟澜海岸和院 山东省 青岛市 -- 069 项目043 龙湖滟澜海岸霖珑 山东省 青岛市 -- 175 项目044 龙湖滟澜海岸悦澜居 山东省 青岛市 -- 263 项目045 龙湖滟澜海岸悦澜居2期 山东省 青岛市 -- 175 项目046 龙湖悠山郡 山东省 青岛市 -- 144 项目047 龙湖悦澜商街 山东省 青岛市 -- 263 项目048 青岛龙湖原山 山东省 青岛市 -- 101 项目049 龙湖国际 山西省 太原市 -- 265 项目050 龙湖•;弗莱明戈 陕西省 西安市 -- 0 项目051 龙湖MOCO国际 陕西省 西安市 -- 65 项目052 龙湖大城小院 陕西省 西安市 -- 0 项目053 龙湖枫香庭爱尚街 陕西省 西安市 -- 0 项目054 龙湖曲江盛景 陕西省 西安市 城南 13 项目055 龙湖水晶郦城 陕西省 西安市 -- 34 项目056 龙湖香醍国际社区 陕西省 西安市 -- 17 项目057 龙湖紫都城 陕西省 西安市 -- 347 项目058 龙湖好望山 上海市 上海市 -- 16 项目059 龙湖蓝湖郡别墅 上海市 上海市 -- 144 项目060 龙湖蓝湖香颂 上海市 上海市 -- 166 项目061 龙湖郦城 上海市 上海市 -- 144 项目062 龙湖郦城MOCO国际 上海市 上海市 -- 484 项目063 龙湖佘山公馆 上海市 上海市 -- 16 项目064 龙湖蔚澜香醍 上海市 上海市 -- 23 项目065 龙湖滟澜山(一期别墅) 上海市 上海市 青浦 1 项目066 龙湖滟澜山二期香醍半岛 上海市 上海市 -- 1 项目067 龙湖紫都城 上海市 上海市 -- 25 项目068 龙湖北城天街 四川省 成都市 -- 375 项目069 龙湖长桥郡 四川省 成都市 -- 036 项目070 龙湖翠微清波 四川省 成都市 青羊 31 项目071 龙湖弗莱明戈 四川省 成都市 -- 155 项目072 龙湖金楠天街 四川省 成都市 -- 4 项目073 龙湖晶蓝半岛 四川省 成都市 锦江 42 项目074 龙湖三千城 四川省 成都市 -- 5 项目075 龙湖三千里 四川省 成都市 成华 5 项目076 龙湖三千星座 四川省 成都市 -- 5 项目077 龙湖时代天街 四川省 成都市 -- 4 项目078 龙湖时代天街商铺 四川省 成都市 -- 4 项目079 龙湖时代天街写字楼 四川省 成都市 -- 0 项目080 龙湖世纪 四川省 成都市 -- 89 项目081 龙湖铜雀台 四川省 成都市 -- 0 项目082 龙湖小院青城 四川省 成都市 -- 05 项目083 龙湖悠山郡 四川省 成都市 -- 101 项目084 龙湖春江彼岸 浙江省 杭州市 -- 32 项目085 龙湖名景台 浙江省 杭州市 -- 22 项目086 龙湖香醍漫步 浙江省 宁波市 -- 122 项目087 龙湖香醍溪岸 浙江省 杭州市 -- 24 项目088 龙湖滟澜海岸 浙江省 宁波市 -- 12 项目089 龙湖滟澜山 浙江省 杭州市 -- 28 项目090 江与城 重庆市 重庆市 -- 109 项目091 江与城景上时光 重庆市 重庆市 -- 557 项目092 龙湖MOCO中心 重庆市 重庆市 渝北 72 项目093 龙湖U城 重庆市 重庆市 -- 167 项目094 龙湖北岸星座 重庆市 重庆市 江北区 -- 项目095 龙湖北城天街 重庆市 重庆市 -- 0 项目096 龙湖春森彼岸 重庆市 重庆市 -- 38 项目097 龙湖春森彼岸商铺 重庆市 重庆市 -- 38 项目098 龙湖春森彼岸写字楼 重庆市 重庆市 -- 38 项目099 龙湖大城小院 重庆市 重庆市 渝北区 -- 项目100 龙湖东桥郡 重庆市 重庆市 -- 1 项目101 龙湖枫香庭 重庆市 重庆市 江北区 -- 项目102 龙湖弗莱明戈 重庆市 重庆市 北部新区 1 项目103 龙湖观山水 重庆市 重庆市 南岸区 -- 项目104 龙湖国际 重庆市 重庆市 -- 72 项目105 龙湖好望山 重庆市 重庆市 北部新区 1 项目106 龙湖花千树 重庆市 重庆市 -- 279 项目107 龙湖花园南苑 重庆市 重庆市 渝北区 -- 项目108 龙湖花园西苑 重庆市 重庆市 渝北区 -- 项目109 龙湖晶郦馆 重庆市 重庆市 -- 0 项目110 龙湖蓝调天街 重庆市 重庆市 -- 037 项目111 龙湖蓝湖郡 重庆市 重庆市 北部新区 037 项目112 龙湖蓝湖时光 重庆市 重庆市 北部新区 037 项目113 龙湖蓝湖香颂 重庆市 重庆市 北部新区 037 项目114 龙湖礼嘉地块 重庆市 重庆市 -- -- 项目115 龙湖郦江 重庆市 重庆市 -- 3 项目116 龙湖两江新宸 重庆市 重庆市 -- 24 项目117 龙湖仟佰汇 重庆市 重庆市 -- 0 项目118 龙湖睿城 重庆市 重庆市 沙坪坝 1 项目119 龙湖睿城澜溪坊 重庆市 重庆市 -- 1 项目120 龙湖时代天街 重庆市 重庆市 -- 463 项目121 龙湖时代天街写字楼 重庆市 重庆市 -- 0 项目122 龙湖水晶郦城 重庆市 重庆市 渝北 -- 项目123 龙湖水晶郦城商铺 重庆市 重庆市 -- 21 项目124 龙湖水晶星座 重庆市 重庆市 -- 0 项目125 龙湖西城天街 重庆市 重庆市 九龙坡 895 项目126 龙湖西苑商业街 重庆市 重庆市 -- 173 项目127 龙湖香樟林 重庆市 重庆市 渝北区 -- 项目128 龙湖悠山郡 重庆市 重庆市 -- 06 项目129 龙湖悠山时光 重庆市 重庆市 北部新区 207 项目130 龙湖悠山时光商铺 重庆市 重庆市 -- 2 项目131 龙湖悠山庭院 重庆市 重庆市 北部新区 22 项目132 龙湖悠山小筑 重庆市 重庆市 -- 2 项目133 龙湖源著 重庆市 重庆市 -- 178 项目134 龙湖紫都星座 重庆市 重庆市 -- 252 项目135 龙湖紫云台 重庆市 重庆市 -- 116 项目136 水晶郦城二组团 重庆市 重庆市 -- 259
白羊:
葵百合
花语:胜利、荣誉、富贵
潋滟的怒放的花朵。就如白羊的生命。羊儿永远追求一种生如夏花的灿烂。她们不要苟活,不要悲哀。他们追求的是极致的轰轰烈烈。
他们的生命,点燃一切。永远勇敢,握紧了拳头就可以傲视世界。
葵百合。在百合里就是火百合。她们的红艳如火如荼。诠释者羊儿的生命之花。
金牛座:
姬百合。
金牛。一开始就代表着一种勤恳的能量。在所有人面前,他们永远是可靠的代表。生命之花一开始似乎就是为了长久的安宁。温和而安熙。他们的生命是水涧边,温暖的花朵。他们永远端庄,永远缄默。和白羊不同。她们不要轰轰烈烈。而是漫漫的温适。
寥落,沉默的姬百合。就是金牛的生命之花。
双子座:
满天星。
花语:思念、清纯、梦境、真心喜欢。
一半是海水,一半是火焰。也许是对于双子最好的形容了。她们永远在自己世界的两极。两个自己。快乐与悲伤。从快乐与悲伤。又延续出几多的情感。满天星。全是雪白的星点。纯洁如双子。淡漠亦是。这貌似是绚烂极致的美背后。谁又知道那花朵的苍白与无力?
巨蟹座:
爱丽丝。
花语:等待爱
这种叫做爱丽丝的花朵。其实还有一个别名,那就是鸢尾。是法国的国花。紫色花朵中的浪漫衬托出巨蟹的淡淡的优雅。较弱的风姿更有巨蟹的恬静。
温和的小蟹子。是十二星座中最温柔的了。他们浅淡的柔美。仿佛是落日的山岚上,少女荡开的洁白衣裙一般。
他们总是把自己的生活安排的井井有条。偶尔小梦幻,小浪漫。却永远都不失优雅。
狮子座:
文心兰。
花语:快乐无忧
鹅黄的色泽。带着至高无上的正黄的帝王之风。狮子总是热情如火的人。他们身上总是有那种慑人的光环。如太阳一般,想要凝视,却又担心阳光太过耀眼。狮子如同夏日里慵懒的午后。有树的光影在大大的阳伞下晃动,这样惬意的无上。狮子的生命。璀璨耀眼,他们是舞台上永不退场的主角。
文心兰。又名舞女兰。狮子们就好像永远都站在这舞台之上。
绚烂的背后,又有谁知道那努力支撑的坚强?
处女座:
香水百合。
花语:纯洁。高贵
处女的生命之花,恰恰是极富盛名的香水百合。这些纯洁的花朵。如同处女身上透露出的清纯与恬雅。处女座。永远小心翼翼的包围自己。永远忍受不了丝毫的瑕疵。他们在乎的是绝对完美。
而白色的香水百合。就绝对是处女生命的绝对诠释。
天枰座:
卡斯比亚。
花语:喜悦
浪漫的粉色系花朵。一如天枰的优雅。一如天枰的专著。总是犹豫不觉的天枰宝宝们。他们缭乱的思绪一如此花。卡斯比亚绝对是天平追求的美的极致奢华。
天枰的生命之花——卡斯比亚
天蝎座:
火炬百合。
花语:真心不变
天蝎的生命如同曙光。天蝎是死亡的象征。静谧的黑中,沉闷的寥落。天蝎的神秘是无可挽回的毒药。
蝎子,总是努力的力挽狂澜。心思缜密,却时刻都做好了赴死的准备。他们的心中却总有渴望。只是在很远的地方。
一如火炬百合的奔腾与简便。你看到越多的天蝎的几面,你就越是不知都到底哪一个。才是真的他。
射手座:
太阳花。
花语:光明 热烈
射手的出现就是为了一直不停的向前。射手是好玩的,永远在追求新奇。他们有永恒的目标。就如永远朝着太阳开放的花朵一般。太阳花。是射手的生命之花。
摩羯座:
电信兰。
摩羯是默默的缄默。摩羯是默默的向前。摩羯是暗淡的夜里,昏黄的光。坚硬,努力,心有城府。安然。自如。
摩羯的生命之花——电信兰。
水瓶座:
白鹤芋。
花语:事业有成、一帆风顺,
水瓶的新奇。水瓶的格格不入。水瓶是人们眼中的异类。其实他们只是好奇罢了,他们只是喜欢自由罢了。
所以水瓶的花也是这样。与其它的千般美万般艳的花朵不同。单瓣的花。永远是新奇的,不可取代的。
双鱼座:
菊。
花语:清净、高洁、长寿 、吉祥 、我爱你、真情
双鱼认为很多花是天长地久的表徵。怒放的生命,却带着浪漫的幻想情怀。
双鱼的生命之花——菊。
公寓是房地产行业的一种房屋类型,在租赁市场常见。但是有些人购买了公寓当住宅居住,有些朋友却表示“后悔买公寓当住宅久住,”为什么?loft公寓未来10年发展如何?下面我们就为大家来分析loft公寓的优缺点及投资价值。
后悔买公寓当住宅久住
以LOFT公寓为例,有很多购买了loft公寓后悔,主要是因为loft公寓的缺点:
1、40年产权,升值空间低
根据最新物权法规定,住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期,非住宅建设用地使用权期间届满后的续期依照法律规定办理。换句话说,40年产权商业性质的LOFT公寓年限到期需要补交土地出让金,至于怎样交、交多少,还是个未知数。另外,相对于住宅来说,LOFT公寓的升值空间较低,当你过几年想换住宅时,发现周边房价已经涨了200%,而你手上的LOFT才升了20%,这种心情不言而喻。
2、不能落户
众所周知,商业公寓是不能落户,也不能享受该区的学位房的。
3、公摊面积大
复式的公摊面积比平层大。平层的公摊高层在20%,但是一般复式的公摊在26%左右,甚至高达30%。公摊面积增大,得房率就相应地减少了。
4、首付比例高,且不可公积金贷款
LOFT的首付比例最低为50%,贷款最高年限为10年,而且不能使用公积金贷款,只能纯商业贷款。
5、生活支出高
商住两用的Loft公寓,水、煤、电等费用都是按照商业标准来计费的,物业费也会相对较高,提高了日常生活成本。
6、居住环境一般
大部分Loft都作商用,人员来往杂,私密性、噪音、甚至出行电梯也是要考虑到的范围;公寓里的楼梯一般较陡和窄,不太适宜老人、小孩居住;最后,Loft公寓的高度就48米到52米,还得分割设计成两层,上下两层的高度都比较低,可能出现在上层直不起腰的情况,对高个子尤其不友好。
loft公寓未来10年发展如何?
loft公寓有升值空间。住宅市场由于受到市场以及政策的因素影响,投资回报已经不比当年,哪怕房价依然有上涨,可是高额的房价也成为了阻碍投资者们的一个因素。相比较动辄几百万的住宅,lotf公寓在市场的投资回报是非常高的。
1、任何投资品都有两面性,优势与缺点并存。但看一个项目到底值不值得投资,还得看其收益如何。
2、一般来说,公寓投资的回报主要来源于租金。比如一套龙湖·滟澜星座loft公寓买的时候是40万,每月租金为2000元,那根据粗略的租金回报率计算公式:租金回报率=(月租金12)/购买房屋总价=(200012)/40万=6%。
3、6%超高租金回报率完全跑赢市场上其他的理财方式,而且更值得一提的是,公寓出租后,租金也不会一直不变的,如果该区域房价上涨,那租金也会跟着上涨,回报率也将随之水涨船高。更何况在环湾这片投资热区,升值潜力更是“钱”景可期!
综上,关于后悔买公寓当住宅久住,loft公寓未来10年发展介绍。可见loft公寓的缺点很多,一般用于租住,比较少用于住宅久住。如果用于投资loft公寓的投资价值,升值潜力大。
空气绝缘环网柜,一般都称半绝缘环网柜;气体绝缘环网柜,一般都称全绝缘环网柜
其区别在于
1、充气绝缘后相间距离只有空气绝缘柜的1/3,开关柜尺寸大大减小。
2、全绝缘环网柜绝缘介质:采用sf6、n2等气体或其复合气体作为绝缘介质,绝缘性能强。
3、电气间隙:绝缘气体绝缘性能远强于空气,全绝缘柜电气间隙远远小于半绝缘柜
4、设备尺寸:因电气间隙小,全绝缘柜尺寸远小于同等电压等级的半绝缘柜,占地面积小。
5、海拔影响:全绝缘环网柜主回路元器件内置于充气隔室,压力恒定,不受海拔影响,特别适用于高海拔地区。半绝缘环网柜的绝缘性能直接受海拔影响,标准产品用于1000m以下,更高海拔需特殊设计
6、污秽影响:污秽无法影响全绝缘环网柜的充气隔室,适用于污秽地区。半绝缘环网柜直接受污秽影响,特别恶劣条件需特殊设计。