本命年为什么就那么的不顺 本命年就是十二年―遇的农历属相所在的年份,俗称属相年,又被称为太岁年。
一般人都认为立春作为新一年的开始来计算本命年是错误的,对于生肖年,则是以农历初一的为准。民国时曾经修改立春为生肖年开始,但是不久便恢复了初一为新年的开始。以立春为一年开始仅仅持续了很短一段时间。
我国习惯用十二生肖记人的出生年,每十二年轮回一次。如子年出生的人属鼠,再遇子年,就是这个人的本命年。
这一年当中命带煞气,但是挡煞开运即可。本命年请各位泰然处之,待人接物需更细心用心,凡事不可冲动,三思而后行,尽量避免与人口角,鼎怕这年还有小人之扰。平日里多加注意生活规律,饮食习惯。
民间对本命年的说法众多,本命年并非都像传说中那样可怕,其实佩戴一些挡煞开运的饰物法器就能平安无事,甚至还能化凶为吉,行大运呢。
辟邪开运要开光或者加持过的东西比较好。我是比较信这些的,家里,和身上这些饰物也比较多一些。我左手上戴了一根加持三生红绳,一串108颗的印度小叶紫檀手链,右手是一串黑曜石手链。脖子上挂了一颗真狼牙的项链,手机上挂了一个狼髀石的挂链,(这个是巨招财的哦,呵呵~),儿子脚上戴的也是一条加持过的铜钱红绳脚链,车上挂了一串开光的十八子大手串,还挺漂亮的。家里的大门上跟我的包包上各挂的是一串开光六帝古钱挂链(也是招财的呢,嘻嘻),六帝钱要真古的,不是仿制的哦。这些都是非常辟邪的东西,都很灵验,而且不必算命理看八字。
我的加持红绳,狼牙项链和真古六帝钱都是在掏宝的一家叫KK魔法居请回来的,是我的一个朋友介绍我去这里请购的,他家好像辟邪的东西挺多的,店家也是信佛的,貌似还是个皈依的居士。东西都挺好的,我个人也比较信这些东西。心诚则灵嘛。平时我也喜欢听一些佛教音乐,经文之类的,我本命年那一年超好运的,做什么都很顺利呢,也希望各位都像我这样顺顺利利。
一位大师跟我说过:如果想要化解煞气提高运势,随身或者挂在家里一串开光真古六帝钱,钱包里面放护身符一张,然后再戴加持手链就很好了,平日里多行善积德好运会相随一生的。
这些法器是朋友送的或是自己请的这都无所谓的。
顺便说说佩带加持绳的一些注意事项:
1 不可将结拆开,或用剪刀等物品修剪其外观及长度。
2 若是往后陈旧不堪,因金刚结乃是三根本的加持,不可随意丢弃,可将其挂于高处(如屋顶、或树上)使之随风加持环境、守护周围的一切众生。
3 不佩带时可放置干净地方保存,永远不想佩戴请务必恭敬焚化或掩埋。
祝你顺利如意吧。
希望大家都能开心顺利,生活愉快!!!
为什么会有本命年会不顺的说法? 本命年为什么不顺利?最根本的原因:本命年犯太岁,犯太岁者流年不利、诸事不顺。古书云:“太岁如君,为众神之首,众煞之主,有如君临天下,不可冒犯。” 本命年是转运年,一转转三年,运势调得好的话就好三年,不好的话后三年都会受影响。 太岁神在所有值年神煞中素有年中天子之称,总管世人一岁之祸福吉凶。由于太岁神位高权重,人人敬而畏之,但每年都有部分人群冲犯太岁的。流年命犯太岁,如果没有有效化解,可能一衰衰三年。犯太岁者,一般走出犯太岁的年份就会转运,如果当年没有有效化解犯太岁,转运就会很艰难,速度就会很慢。这就像两个感冒之人,一个进行了吃药调理,痊愈的快,另外一个没吃药硬抗,痊愈的慢,道理是一样的。 化解犯太岁可求取“本命太岁护身符”或“阴阳太岁符”,祈求太岁神护佑平安顺利、趋吉避凶。注意:太岁符分阴阳,男士请阴符、女士请阳符,才能祈得值年太岁护佑。正宗阴阳太岁符可去在线财神网奉请。 有人说,我化太岁了,为什么本命年还是倒霉,一直不顺利?这可能是化解方法不当导致的。现在形形 化解本命年的法门,许多效果都不佳,有些甚至适得其反的。举两个例子。 例子一、本命年穿红。 红腰带、红绳、红内衣,甚至还有专门的本命红服饰,这不是人人适用的。试想一下,八字喜忌包含个人出生的年、月、日、时信息以及男女性别等信息,本命年只包括出生年信息,个人的八字喜忌显然比本命年重要得多。岂可为了本命年,而去触犯八字的忌讳?如果八字忌红色,使用了红绳、红色内衣等,只会适得其反的。 与本命红类似的,还有本命佛、五帝钱、六帝钱之类。本命佛能化解道教太岁?恐怕道佛分庭,各行其是。 例子二、伪劣太岁符 正宗太岁符出自道教,分为阴符、阳符两种,伪劣太岁符则阴阳不分。 太岁神出自北斗,是道教值年神,与佛教无关的。一些伪劣太岁符上面却写着佛教用语“佛敕令”;还有化太岁锦囊里面放着佛教七宝石、化太岁平安佛牌、五色豆、财神米、黑曜石等物件。 有人说,我化太岁了,去网上财神庙(在线财神网)请的正宗阴阳太岁符,为什么本命年还是不顺利?这与复合犯太岁有关。 太岁符化解生肖犯太岁(流年命犯太岁),对于方位犯太岁、姓名犯太岁,化解效果有限。以2012年为例。生肖龙、狗、兔、牛犯太岁,请阴阳太岁符即可化解。2012年太岁方在东南、岁破方在西北,如果阳宅大门对着东南太岁方或西北岁破方,如果睡床位于卧室东南或西北方、办公桌位于办公室东南或西北方,就构成了方位犯太岁。风水口诀说得明白:宅犯太岁、动辄招凶。如果同时生肖犯太岁、方位犯太岁,仅仅请太岁符化解生肖犯太岁是不够的,还得请五行八卦福化解方位犯太岁。 2012年太岁名讳为彭泰,太岁名讳不宜冲犯,姓名犯太岁者亦须请五行八卦福化解。
本命年不顺怎么办 本命年,基本上是上下半年运势不一样;上半年不顺,下半年可能就会特别走运。本命年要多沾点喜气,内衣 都可以选择红色;沐浴理发都可以用来消除晦气的。还有就是要调节自己的心态,积极一点;有很多自己能把握的一定要妥善处理,毕竟运气只占一部分。
本命年诸事为什么都不顺,心情还烦躁啦? 心情不好,就是一种无聊,无聊就是一种心理上的孤独,就是不快乐,要想使自己快乐,就是不要自己无聊,是心情不好。怎样才能让心情变好,听听歌,心情还烦,就是说你的烦闷还没得到解决和改善,那就让自己的情绪发泄出来,莫名的难受,莫过于心空,心空了,就什么心情也没有了!至于为什么,那要看你自己的生活状况和身边事物的因素。郁闷和闷,有着不同的概念,郁闷有一种压抑的忧伤,闷只是一种无所事事的心情。
本命年的人真的会很不顺利的吗?这会不会是一种迷信说法呢? 本命年的人真的会很不顺利的吗?这会不会是一种迷信说法呢? =百分百不是一种迷信说法本命年是从什么时候开始算的? 本命年就是=你逢到自己的虚岁132537496173=值太岁的那一年!
冲太岁年是=你逢到自己的虚岁0719314356779=犯太岁的那一年!
这种年岁=一般都很倒楣哦=要小心
=本命年本来就是诸事不顺!
俗语说=太岁当头坐!没灾也生祸!
通常犯太岁的流年!容意发生下列诸事!
1你的工作很容易不顺利或不顺心!
2你的心情也很容易不开心或不情绪波动起浮!
3今年容易东奔西跑或穷忙一场!
4感情上也容易起纷争或口舌!
5今年容易有投资错误或损财!
6今年容易有生病或受伤之事!你问可有避邪方法吗
我是一个易经命理与哲理与磁场的研究学者!
我只能建议你一些的科学方法啦! =除了去捐血可化血光外!
1你的心态要先有准备!人生的高低潮是每个人要走的人生道路!
2你要借今年的过程去审思与反醒省自己的脾气与做人应对上的缺失!
3你要借今年的过程去检讨自己还有哪些才艺!修养!口才!专技!
4你若不顺心!是否也找个精神寄托!或工作去转移自己的心灵与生活目标呢!
5你要把自己失败的地方拿来当踏脚石!千万不可停在现在的痛苦思惟上!
6人除了工作与赚钱与家庭寄托外!还要有精神与心灵信仰!才不会让自己变成钱的奴隶与配偶与小孩的奴才! 7人们生下落地后!出生时间的地球与太阳系已经转动过去了!你的先天命是不能改变的呀!你的本命星座与上升星座!与其它的星座(占星盘)!生辰八字!紫微斗数!生命磁向!生命卦盘!血型与都不能改变了啦!
你能变的就是下面的玩意了哦!
a你能改变的就是自己不正常与不对的心理与心灵!将它改正过来!让它变好!
b你能改变的就是把自己不正常与不对的想法与作法!将它改正过来!让它变好!
c你能改变的就是自己的住宅不正常与不对风水磁场!将它改正过来!让它变好!
d你能改变的就是自己不正常与不对的食物饮食磁场的对错!将它改正过来!让它变好! e你能改变的就是自己不正常与不对的学习态度与作风!将它改正过来!让它变好!
f你能改变的就是自己不正常与不对的个性与习惯!将它改正过来!让它变好!
总之你想要把自己现在的不好运转掉!想要把它转成好的运!对吗
那你就好好的去转变自己一下哦!
如果你能把上列的不好!都能转变成好的!那就好运啦!不是吗
因为老祖先说:
一命!二运!三风水!四积德(行善积德)!五读书(努力!学习!充实!学做人!学做事!专技)哦
为什么还没到本命年就已经很不顺了? 心宽命就顺,因为你已经看开了
今年本命年,做什么都不顺? 本命年是不是真的做什么都很不顺?
今年感觉真的很不顺,做什么事冥冥中似乎都跟你对着干!
不是丢车子就是丢手机,工作也不顺心好多好多不能如意所愿
有什么破解的方法没啊
=本命年本来就是诸事不顺!
俗语说=太岁当头坐!没灾也生祸!
通常犯太岁的流年!容意发生下列诸事!
1你的工作很容易不顺利或不顺心!
2你的心情也很容易不开心或不情绪波动起浮!
3今年容易东奔西跑或穷忙一场!
4感情上也容易起纷争或口舌!
5今年容易有投资错误或损财!
6今年容易有生病或受伤之事!
因为老祖先说:
一命!二运!三风水!四积德(行善积德)!五读书(努力!学习!充实!学做人!学做事!专技)哦
笔者:罗极先生编着
曾任:台北市易学会学术研究部主任
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听说本命年处事经常不顺或发生意外是不是……? 万事不顺皆因福报不够
当人现有的福分超过所能承受的福分时,一点小事也会镇不住,也就是会产生抑郁、忧愁、斗诤、烦躁、悲伤、绝望、怨恨、指责等情绪。某段时间没有福报,即使拥有很多很富有,也感受不到快乐。福报不足的人,好比一锅汤,遇到些许小困难,就像一碗污水倒入一锅汤,整锅汤都坏了。
福报大的人,好比大海,一江污水流进大海,海不会被一江水转污,相反能把它转清,让自己更强大,纳百川而成百谷王。
彻底消除一切问题的方法,就是增长福报。
想买房而买不到的人,不用抱怨房价高,或种种不公平,是自己的福报不够!不用抱怨菜价贵,不用抱怨即使素菜也有种种农药或转基因之类的,福报够了,天天吃有机绿色素菜都没问题!
生活在城市,每天“享受”污染的空气,拥堵的车流,不用抱怨,也是自己的业障,福报不够生活在惬意的环境中!想升职而无法如愿,不用抱怨别人有后台或种种不公,是自己的福报不够!
买股票会亏或迟迟不涨,不要抱怨机构或种种不公平,是因为我们自己的业障,没有福报。否则应该买什么涨什么!
不用抱怨事业不顺、家庭不合,等等等等……
如果业障够小,福报够大,你就应该是事事如意,心想事成!
福报升上去了,生活自然会好,自己的想法、爱好、追求也会跟着改变。
福报在哪个层次,心量就在哪个层次,追求就在哪个层次。
福报不够,就会镇不住人、事、物,比如镇不住上司,镇不住下属,镇不住配偶,镇不住考试,镇不住姻缘,镇不住工作,汇聚不了人气……于是产生种种问题。
打个比喻:把福报提升上去,自己就像一颗大星球。小星球根本转不动你,而且你可以转小星球。小星球就是生活中遇到的人、事、物。
不顺就是没有那么大的福报,把这个不顺镇得住,压得下去,有福压众恶。
开个小店,生意很好,福报镇得住。
小店做大了,小伙计都不听话了,客人也少了,不顺的麻烦多了,这是福报不够这么大,镇不住了。
做上司,下属都不听话,福报镇不住。
做下属,上司随意指责你看你不顺眼,你的福报比他差距太大,失了平衡。
喜欢一个对象,他老给你冷脸,你压抑,觉得不平等。
他的福报比你大,所以是他转你,你围绕他转。
我们都知道大星球引力大,转得小星球都跑来旋绕,福报就是这个引力。
找工作,老找不到,老找不成,这段时间福报不够。心里抑郁、悲伤、痛苦、想自杀,这段时间没有福报了。
一个工作,别人做都很顺,不出问题,自己去做,毛毛的问题一个接一个。福报太少,镇不住这工作。
家里眷属斗诤,爸妈、老婆、老公、孩子、都很多问题,很多烦恼。这是他们和自己的福报都不够了。
福报不够,就像一根小芦苇,业风一吹,就东倒西歪。
福报够大,就像一座山脉,业风吹也不动,这就是镇得住。
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放生三施俱全(财布施;法布施;无畏布施)
诸葛长青:放生必有神奇福报
放生,福报巨大,功德巨大,可以有求必应、富贵长寿。
----- 诸葛长青
我们在放生过程中,因为放生,花钱买物赎命,是财布施;
因为放生,与物类众生一起皈依,一起忏悔,一起念佛,一起回向,是法布施;
是为放生,解除物命被擒被抓,死亡前挣扎怨恨的痛苦恐惧,是无畏布施;
三种布施,放生一应俱全,放生功德真的是不可思议!
放生就是积累福报、改变命运的好方法。
诸葛长青研究发现,因为当你放生的时候,会产生巨大的慈善因子,穿越时空,随时护佑你。你放生越多,发出的慈善因子场就越大,那么你的运气就越好,这就是放生化解病灾和延寿的原理
在诸葛长青>>
为什么每个人在自己本命年的时候多多少少会有些不顺意的事情呢? 1、我们像是表面上的针,不停的转动,一面转,一面看着时间匆匆离去,却无能为力。
2、或许,最美的事不是留住时光,而是留住记忆,如最初相识的感觉一样,哪怕一个不经意的笑容,便是我们最怀念的故事。但愿,时光,如初见。
3、时间没有等我,是你忘了带我走,我左手过目不忘的的萤火,右手里是十年一个漫长的打坐。
4、当你真正爱一样东西的时候你就会发现语言多么的脆弱和无力。文字与感觉永远有隔阂。
5、我忘了哪年哪月的哪一日我在哪面墙上刻下一张脸一张微笑着忧伤着凝望我的脸。
6、如果难过,就努力抬头望天空吧,望着望着就忘了……它那么大,一定可以包容你的所有委屈。
7、我哒哒的马蹄是个美丽的错误,我只是过客,不是归人。
8、要理想不要幻想,要 不要矫情。凡事知足常乐。
9、我的眼泪留了下来,灌溉了下面柔软的小草,不知道来年,会不会开出一地的记忆和忧愁。
10、在一起久了,两个人的性格会逐渐互补,爱得多的那个脾气会越来越好、越来越迁就;被爱的那个则会越来越霸道。总有一个人会改变自己,放下底线来迎合纵容你。不是天生好脾气,只是怕失去你,才宁愿把你越宠越坏,困在怀里。所谓性格不合,只是不爱的借口。
11、很多时候,心里明明不是那样想的,却控制不了自己而说出相反的话。
12、恋人是会在一起吃饭聊天,讲故事和吵架的人。会在一起到头发变白,天气好的时候牵着手一起出去走走的人。
13、牵着我的手,闭着眼睛走你也不会迷路。
14、生活就是做出选择,一旦你做出了你的选择,你就必须活在你的决定中。
15、如果可以和你在一起,我宁愿让天空所有的星光全部损落,因为你的眼睛,是我生命里最亮的光芒。
16、真正的失败不是你没有做成事,而是你甘心于失败。
17、原来有些你自以为很重要的人,你不联系他,他就真的永远不会联系你。
18、听好了,人都会有讨厌的、烦恼的、在意的事,不要去想它们。这种事只要一思考,就会变得更严重。如果只是放在心上,就不会那么沉重,用脑袋去想的话就完了。
本命年前一年为什么不顺 情况严重会提前,很正常。记得去 道教梦龙 请太岁符。
随着城市化的进程加快,越来越多的人涌进了城市。但是,想要在大城市里找到一个自己中意的安身立命之所,实在是太难了。且不说高企的房价令无数屌丝可望不可及,就是能出个首付搞个按揭,也不一定能够买到中意的房子。现在的房产开发商,房东和地产中介一个比一个黑,往往把那些并不适于自己的房子死缠烂打地卖给你,让外行的你吃了哑巴亏。那么,要买到适合自己的房屋,需要注意些什么呢?今天就从楼层风水的角度,再根据你的明理五行来分析一下你适合居住的楼层。
根据自己的年命五行挑选楼层首先,用自己的五行,来找五行相生相和的楼层,即选择五行上“生”出自己的年命五行,或者与自己的年命五行相“和”(相同)的楼层。如本人年命五行为木,就要找水1、6层(水生木),木3、8层(木木比和)。如果按以上标准挑选都没有合适的,就找自己的年命五行所“克”的五行的楼层,如木克土,所以木命的人可找五行为土的楼层(5、10层)。如果家庭成员的年命五行不一致,可以找双方都能接受的五行楼层,取一个平衡。至于每个人的年命五行如何推算,可按出生年份从下表中查询。专家意见:楼层的挑选并不是绝对的,因为每个人每一年的“年命”五行也不同,因而在不同时间,与楼层的相合情况也有不同。除了在选楼层时可以更广泛地考察多几年的年命五行之外,平时注重家居内部环境的布置对家庭的健康舒适也有直接的决定作用。
找出楼层对应的五行中国传统文化认为世界是由阴阳五行的变化即五行的相生相克而产生的,所谓“五行”就是“金、木、水、火、土”五种元素。金生水、水生木、木生火、火生土、土生金,即五行相生。金克木、木克土、土克水、水克火、火克金,即五行相克。那么数字是如何体现五行的呢?在古老的“河图”中,揭示了数字与五行的关系。有人说这是古人仰观天象后得出的宇宙运行图。河图将数字赋与了五行和相互生成的关系。根据河图五行数,楼层的五行为:1、6、11、16、21……皆属水(一、六共宗,为水)。2、7、12、17、22……皆属火(二、七同道,为火)。3、8、13、18、23……皆属木(三、八为朋,为木)。4、9、14、19、24……皆属金(四、九为友为金)。5、10、15、20、25……皆属土(五、十居中,为土)。
影响楼层风水之其他比如在挑选楼层时应尽量避开大楼的“设备层”,即有供暖、供电或供水枢纽设备的那层。同时它之下的一层也最好避开,因为管道、设备在头顶上不利于居室风水,相比之下“设备层”之上一层就好一些。另外,推算楼层五行时须依照实际楼层。如有的大楼因为避讳将14层称为13B或改称15层的,还是要以14为准。像带有“4”的楼层,其实并不会对楼层风水有什么影响。在设备层或其下一层,设备的噪音、机械振动等都会给居住环境带来负面影响。至于对“4”的避讳,也不过是上世纪八九十年代从广东兴起的讲究,此前的几千年里也不曾有过这种传统,所以在风水上也就不足为据了。
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以上都是高新这边的,这里基本都拥有西安最好的房子了。其中给你强烈推荐枫林意树,枫林绿洲和高新国际都是天地源建的,我家在枫林绿洲,枫林意树应该跟绿洲差不多,你可以先看看这些房子。
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“ 我曾以为她最懂我,最后才发现原来一切都是欺骗! ”,最近杭州杀妻案让我想起我这个朋友的婚姻,那天找到徐某星座分析时,有朋友留言说她曾以为徐某是天蝎座的,因为她有朋友在司法机构里工作,她留言说,一般案卷中出现这种碎尸凶案大部分都是天蝎座干的。
天蝎座作为冥王星守护的星座,性格中有着极端的爱与恨,杭州杀妻案中徐某和来某曾经为了能够在一起双双婚内出轨,不惜一切代价在一起,最后来某却落得如此惨状,他俩虽然一个摩羯一个水瓶座,但是星盘中都有天蝎特质,来某火星天蝎,徐某水星天蝎。
很多女生咨询我,找天蝎座怎样,通常她们的星盘里面有天蝎特质,天蝎对天蝎特质的人,一开始很容易觉得彼此懂对方,就像黄晓明和AB,都是上升天蝎座的,而晓明本身天蝎,AB双鱼,但是现在似乎感情很难说了,至少黄晓明逃税风波后,夫妻关系裂隙很明显,AB不愿意再被人只当做黄晓明的老婆!
所以天蝎特质重的两个人,除非像谢霆锋和王菲那样,是初始的爱恋,谢霆锋和王菲在一起时才20岁,他俩也都是上升天蝎座的,年轻时依然会相互伤害,成熟之后才能真正在一起。
下面就讲一个我印象最深的“天蝎座”和“天蝎座”的相爱相杀的现实故事,天蝎座的感情如此极端,让我印象深刻!
一、“谎言”开始的二次婚姻
接触他俩是从男天蝎开始的,男天蝎看起来温文尔雅、戴着眼镜,长得蛮帅的接近40岁,但是看起来三十出头。从婚恋市场来说,他绝对算是优质男。之前短婚未育,工作在医院,是个科室负责人,收入颇丰,家庭条件也不错,本人长相也是堪称帅哥。
初次接触,他让我帮他算星盘,想让我看一下他是否适合和他后来二婚的妻子结婚。他本身是天蝎座,他星盘中与感情相关的配置是月亮双鱼、金星天蝎、火星天秤、上升双子。
可以说月亮双鱼让他的眼睛长得比较好看,一种柔和的气质,又有双子的灵活,加上火星和水星天秤,让他多了一种天秤座的君子仪态和说话的温和。
他星盘和比尔盖茨、陈伟霆很像,只是上升双子和他们不同,上升双子一般看着比同龄的年龄要小很多,双子特质让一个人容易一直保持着孩子般对于世界的好奇,眼睛看着很灵活。
可以说他的人生算是蛮典型的上升双子人生,容易早恋晚婚,甚至很多人到一定年龄就不结婚了,比如张曼玉、周迅。周迅那双灵动的眼睛和对待感情的态度,特别典型的上升双子。
这个天蝎座男当时说他可以结婚的选择有两个,一个是现在马上要结婚的一个天蝎女(IT女),另一个是很忙的女医生白羊女。他其实不大甘心的,他想和白羊女结婚,但是白羊女虽然也说喜欢他,但是说到结婚,却是不想着急,那个白羊女主管感情的金星在双子,金星在双子和他上升双子比较类似,除非初恋,之后的人很难走心的配置,金星双子也是容易出现晚婚或者离异单身不结婚的情况。
而他当时39了,有些着急结婚生子了。他说白羊和天蝎女都是他相亲认识的。当时我是有点不大理解,怎么可能有天蝎女愿意当备选?而且天蝎男说他家人跟这个天蝎女说他不会做饭,工作比较忙,天蝎女还一口答应,以后会照顾他,当时他对天蝎女做饭很得意,想请几个朋友去他家吃饭,看得出他还是比较得意当时他在两个人之间关系的地位。
那个天蝎女生日和他就差一天,也算是缘分吧,两个人主管感情的金星都在天蝎,初始倒也容易互相理解。但是让我奇怪的是,他有些很不愿意和这个天蝎女结婚,只是觉得她愿意生孩子,愿意做饭,学历也不错,大学是重点大学,工作在国企比较稳定,还算贤妻良母的选择。
很多人说天蝎座痴情,但是那似乎只是年轻的天蝎座,通常天蝎座感情开窍较早,基本16岁就开始有暗恋对象了,如果你认识的天蝎座都接近30岁了,或者更大年龄的天蝎男,你是一定要小心的,那时他们基本只剩下现实的考虑和一颗防备的心。
二、天蝎的猜疑与隐瞒-不信任的婚姻
后来,他们结婚了,很快就有了宝宝,一个男孩。之前他只是短婚,女方当时说未婚,其实我蛮奇怪,因为女孩当时已经35岁了。中间,关于他老婆,他也微信找过我几次,最后他又找到我,是关于他想要离婚,因为不是写小说,就不每次细说,只是把主要的情况说一下:
关于结婚时的犹豫,谎言的开始
他说开始认识我时没好意思说,他和他二婚妻子其实介绍当初,他就是希望找一个单身未婚的,觉得这样双方情况比较简单。
天蝎女其实是在白羊女之前相亲认识的,当时处了将近一年,感觉比较好,马上结婚要去登记时,发现天蝎女竟然是二婚,虽然没有举行婚礼,但是已经登记了。据天蝎女自己说,是前夫劈腿,天蝎女无法接受,一系列财产处理后,最终分开了。
他当时知道后,非常生气,觉得被欺骗了,就没有登记,分开了。分开中间一年,这个天蝎女一直算是比较有心机,和他外甥女联系,他姐和他外甥女一直说这女孩还不错,天蝎女也一直表示这一年在等他,忙于工作,没有再找别人。
彼此的不信任
两个人虽然结婚了,但是中间关于他的工资卡,他婚前的财产,天蝎女一直希望天蝎男给她。中间为工资卡的事,天蝎男也咨询过我,觉得天蝎女生孩子后很作,说是因为他不给她工资卡。后来,他把他婚前二十万财产和工资卡都给了天蝎女,可以说天蝎女第一步算成功了。
但是他比较郁闷的是,女天蝎自己婚前的一个公寓出租收入,婚前说是会算是他们的,因为女方收入和他差距很大,她父母主动说会补偿,但实际上结婚后女方都把收入给了她父母。另外,他婚前有两套房子,一套120平,一套40平在学区里面,40平学区房是他姐全款买的,天蝎女是知道的。
天蝎女父母家160平,在我们当地算是好一点的区域,他的房子是新兴小区吧,她看不上。所以生完孩子后,她嫌他父母没有照顾,他父母都七十多,就月子一出就搬回天蝎女的父母家了。天蝎女的父母一家也是蛮有意思的,他在那住了三年不给他配钥匙。
更有意思的是,天蝎女孩子两岁多左右开始考虑孩子的学区房,这事也比较正常,但是她是希望男方卖了男方自己婚前的120平房子和40平房子后,让天蝎男贷款买个学区房,而她自己的婚前房子,她是不准备用的。
他们离婚的导火索就是他姐出钱的这个40平学区房,其实这个学区也不错,但是属于全市4名的样子,天蝎女希望买最好学校那个,那个学校附近的房子,是天蝎男房子的4倍价钱,最主要40平的房子是他姐的,面积小,但是毕竟学区房总房价也有100万的,天蝎女婚前是知道的,钱是他姐出的。
还有,让我震惊的是,他到离婚时已经结婚五年,他竟然一直不知道天蝎女的工资到底多少,他俩收入合一起后,攒了多少钱,他一概不知,他说他问过,天蝎女不告诉他!
三、婚前劈腿的真相浮出
随着他俩之间各种猜疑和冷战,他已经回到自己120平的家里,和天蝎女冷战了。在偶尔回去的时候,却从天蝎女以前的手机中发现了让他震惊的事情。
手机中有她和一个男子的合影,还有那个男人的一张睡着时拍的照片以及他俩QQ聊天信息。按照QQ号,他找到那个男人的空间,那个男人长得和他还蛮像,这样他才发现她还有一个QQ号,从QQ头像背影中可以看出是她,而他俩交往的时间看出来是交叉在他俩婚前认识分手几次之间。他和天蝎女恋爱因为天蝎女个头矮加上已婚欺骗那事,里外分手过两次。他们分手一年期间,天蝎女一直说她单身在等他,天蝎男也相信,这点我有点无语,月亮双鱼的迷糊和愿意相信童话也在此体现了。
而且当时让我印象深刻的是那个天蝎女拍的照片,明显是在一个宾馆里面,按QQ里面来说,她劈腿的男生应该是外地的,偶尔过来。
照片里那个男的困得躺着沙发里,她就拍了照片。从我正常女生角度,感觉一般人很少会在这种情况下,宾馆看着条件并不好,人家睡觉时拍照片,认识没多久,而且所有其他照片都删除了,就剩他俩合照和这张照片,让人觉得很奇怪,像是有什么意义所在。
按照QQ空间男生的言语感觉他俩应该好几次分合,后来要正式结婚了,突然天蝎女反悔了,应该是因为天蝎男回头了,于是天蝎女就放弃了QQ空间男生,那个QQ空间男生看着物质工作条件不是很好,里面他俩应该也是之前就陆续有纠葛,骂天蝎女骗子。
四、天蝎与天蝎的极端方式离婚
因为天蝎女多次故意阻碍他父亲让他离婚,怕最后他所有钱都被天蝎女搞过去,把他姐的钱也搞进去。因为他姐大前年生意需要周转,想要卖那个房子周转,其实我觉得也是他家人觉得不安,因为当时没离婚,天蝎女死活不肯出面参与房产转移事情,之前对他姐很好,他姐家比较有钱,他们孩子第一年的奶粉、衣物都是他姐各种买的。但是,后来,他父亲差点肠癌,早期,做手术,天蝎女就嫌弃,说是他家故意瞒她。为了房子也对他姐很不满。
他最差劲的就是他的沟通,他喜欢冷战,开始天蝎女还发孩子视频试图挽回,另外,他觉得自己对的事情,他就是辩论和非要证明自己对。也是蛮狠心的,半年没有回去。后来天蝎女就拉黑他,他也找不到他。他不敢和天蝎女面对面,找她父母,她父母也护着天蝎女,表示管不到。最后,他选择了起诉离婚。在这个过程中,天蝎与天蝎的折腾也是让人叹为观止。
他起诉,天蝎女不同意,不应。转身,天蝎女自己起诉。他损失婚前20万,还有他很多电脑、电子设备私人物品都没有了,离婚时,真的很见人品。直到最后离婚起诉,女方为了夺得孩子抚养权,才把工资说出来,其实是她自己说的双倍
天蝎男为了孩子的探视权,把婚前20万都给女方,只要能让他探视就好。天蝎女在整个过程中,是法官也敢骗,也不理,打电话不接。法庭上同意让探视,为了不让法官查他俩共同财产,她谎称钱都没有了。中间更是制造天蝎男不给孩子钱的证据,天蝎男也是留了自己给钱的证据。
后序,编者语:
为了不让天蝎男看到自己孩子,她父母搬家了,把孩子放到另一个城市了天蝎男最近最后给我消息,是他又找到一个他觉得不错的女孩,经过这几年折腾,他已经45岁了,他想着急定下来,他还想尽快要孩子,我只能说希望他幸运,但是我觉得 他始终把希望寄托在遇到一个好人身上,自己并没有学会婚姻相处,没有本质成长。
两次婚姻中他原生家庭参与太多, 月亮双鱼主动性太差,虽然现在这个女孩不错,但是他还是月亮双鱼和上升双子的特质,没有主动付出, 就是想找一个新妈妈来爱自己,所以在他的择偶观念中,更多的是看中这个人适不适合当妈,而不是他是否喜欢 ,他觉得几乎所有人品不错女生都不错,在感情中他没有觉得有什么差异,这种非常危险。
任何婚姻,现在看似天蝎女很过分,但是如果 你感觉不到爱,是不是也会这样防御呢 ?受苦的只是他们的孩子,一个巨蟹座男孩,相爱容易相处难,二婚不是不能幸福,但是要学会信任、学会付出,如果二婚都非常现实的只考虑自己的利益,是很难走下去的。
很多二婚的人认为生个孩子就能解决问题了,但是我这朋友的婚姻和杭州杀妻案,这些事例都让我们不难看出,相爱的人,孩子会让婚姻更加牢固,但是只爱自己的人,生孩子反而不过是害了孩子!
#天蝎座#
媒体人、作家王欣(笔名“反裤衩阵地”)撰文比较什么样的城市更适宜单身人士居住。他的答案是上海——从静安到张江,从浦西到浦东,只有两三张桌子的酒吧、咖啡馆、小饭店,24小时营业的便利店、小吃摊转角便有一个。人人都习惯适度的距离,不必非得亲密同行,一个人下楼,喝一杯酒、吃一碗馄饨,或者要一杯热咖啡看看杂志,说不说话都没关系。出门稍微走一走,总有一个像样的小酒吧,能喝一杯得体的oldfashion,或者有一家看起来油渍麻花的小饭馆,要一碟炸猪排、一碗葱油面,喝得心花怒放,吃得欢天喜地,又回去继续写作。我是一个人,但在上海这样自给自足的生活,我可以一整天不说话,却也不会觉得寂寞。
这是凭自己的经历和感觉,看法既有代表性,又是属于个人的。
一个城市是否宜居,便利店真有加分作用。记者有两三位经常出差的朋友,他们坚持认为北京没有便利店,不方便(其实有不少,人的固有印象很难改变)。而假如问起久居在上海的白领为何喜欢这座城市,步行5分钟范围内总找得到一家便利店会是不少人的回答。
理性严谨的数据出来说话了。数据既支持王欣的感受,又不完全支持。全国城市中,上海拥有的便利店和超市总数最多,但上海的人多,按常住人口一平均,上海只能排到第20名。上海餐厅的数量,人均拥有量排在第13位。这两个排名得第一的,分别是你想也想不到的——大连和三亚。
再说到咖啡馆,把爱评网和大众点评上的数据统计起来,台北拥有3271家咖啡馆,上海5296家。但上海市建成区面积远大于台北的面积271平方公里,多达好几倍,所以,尽管上海已经遍地咖啡馆,密度还是远逊于台北。再算算人均,上海每万人拥有218家咖啡馆,台北是121家,接近上海的6倍。
对一个城市的感性认识,可以用很多维度的数据来理性验证。以上数据,是一个昵称“新一酱”的小团队做的。大数据这座巨大的金库,她们在研究其中一种打开方式。
6个女生给城市分级
“新一酱”的“酱”,跟当前最红的网红“Papi 酱”相同,来源于日语,表示亲昵的后缀称呼,女子专用。“新一”是“新一线城市研究所”的简称。说是研究所,其实是一份杂志内的一个报道小组。
2013年,《第一财经周刊》想从擅长的商业报道领域做一些数据分析。当时数据还是手工采集,人也是临时抽调组成的松散型团队。2013年底,周刊从商业魅力角度——依据大公司对不同城市的关注度,对400个城市(包括除传统一线城市之外的300个地级及以上城市,100个百强县)进行详尽调查,做出了分级和排名,评选出成都、杭州、南京、武汉、天津、西安、重庆、青岛、沈阳、长沙、大连、厦门、无锡、福州、济南为15个“新一线城市”。
报道小组认为,改革开放30多年之后,中国城市的发展正在冲破行政级别的枷锁,更加贴近现代意义上的由商业驱动的都市。依据工商业繁荣程度对城市进行分级已经成为可能,而且必要性也越来越迫切。
做完这组报道,几位年轻媒体人对城市大数据的兴趣一发不可收。2015年,阿里巴巴投资第一财经,商业数据挖掘这块算是对上路了。
2015年4月,《哪个城市让你感到幸福》专题的制作过程中,新一酱的班底基本成型。7月,正式成立新一线城市研究所。研究所共6位全职采编人员,包括主编沈从乐,2名记者,1名编辑,1名美编,1名市场经理。全是女生,大多为90后。
她们用数据新闻的方式,探索和分析中国城市的商业魅力,生活方式的发展与变迁。她们玩起了各种各样的分级、分类,衣食住行游购娱,“为什么南京没有外资便利店”、“第一家诚品书店为什么开在苏州”,新鲜视角层出不穷。
什么叫新一线城市,是一个生造的新概念,把原来定位为二线的城市提拔上来?并非如此,新一酱的目标是“寻找下个一线城市”,名单并不固定,“北上广深”也应有危机感,不进则退。
挖数据就是挖宝
新一酱的观点是,城市的未来取决于对年轻人的吸引力。要了解每个城市中的年轻人都在想些什么,或者对什么感到兴奋,并不困难。他们是离不开网络和手机的一代,也将大部分生活的足迹都留在了网络。
数据怎么挖呢,一个来源是各大互联网公司。主流互联网公司在新一线城市的渗透已经足够高,它们的大数据能够为城市青年的生活状态描绘出一个大致精确的画像。在《哪个城市让你感到幸福》专题中,取用了京东、大众点评、支付宝、优酷、去哪儿、滴滴打车、微信**票、知乎、领英的数据。这些公司的头儿差不多都到乌镇参加了世界互联网大会,别的场合也经常能凑一堆。但是,他们各自把数据拿出来合成一体,没什么由头。这事由媒体来做,比较好办。
从阿里系拿数据相对容易一些,自家人嘛。不过,媒体的立场应该不偏不倚,按选题需要来,BAT的数据可以同时存在于一个图表中。新一酱说,互联网公司是愿意做数据共享的,乐意与媒体合作。记者把需求交给他们,他们专门去把这部分数据跑出来。
这种方式有一定的缺点,可控性比较弱。你认为A公司有这项数据,A公司也同意给,可最后拿到的数据不一定符合要求,时间也不好控制。不少公司把数据视为核心竞争力,不能毫无保留地拿出来。上市公司的话,还会被财务部门阻止。
要可控性强就自己动手,用技术手段去抓取。为此,文科出身的几位记者编辑都学会了写代码。一开始是一个姑娘会一点,她边自学边教大家,半年后,6个妹子都成了编程小能手,实习生也概莫能外。
抓取的都是公开信息,从网站的前端获取。当然,即使是公开信息,零散的单独的一条两条没什么,把成千上万条搜罗到一起,分析出规律来,就不一样了,有的会有点敏感。可是,新闻要的不就是发现力么?新一酱添置了一个可靠的亲密伙伴,一台32G内存的大电脑,连日连夜跑数据。近期做的房价、高铁专题,每个都用到了10万条以上的数据。假如人工一条一条去摘录,理论上也是能够做到的,花上十天半月。
自己抓取也有缺点,毕竟是外人,不知道人家有讲究。主动寻求合作的企业还挺多的,会不会有猫腻?新一酱认为,大数据要伪造非常难。
整个项目是研究城市的发展,数据的积累非常重要。所以,合作者多多益善。至于选题,坚持独立,不受干扰。
数据有了,新一酱又自己研究数据库和算法,也向研究学者讨教,从数据中挖宝。
量化的信心
为什么要研究城市?哈佛大学教授爱德华·格莱泽在《城市的胜利》一书中指出,尽管城市面临这样那样的问题,但它的吸引力正变得越来越大,在一个城市人口占比较高的国家,居民更容易感受到快乐。假如从创新的角度去思考,就会理解这种快乐——一种对文明的向往。
城市是创新的发动机,城市是否幸福,决定了这座城市的未来命运,也关系着国家的未来命运。
街角咖啡馆的多寡,知乎用户的活跃度,**票房的高低,餐饮品种的丰富度,交通系统的效率,都是城市幸福与否的一部分。不必为个人的体感争论,也不用考量去过多少个城市的人才有发言权,大数据提供了量化比较的可操作性。
新一酱先列出五个维度,五个维度获得均衡发展的城市,才能够让年轻人感到幸福:
首先它要能够提供足够多样的选择,让年轻人可以自由地选择生活方式。它也需要是一座开放的城市,以便满足好奇心强烈的年轻人挖掘自我更多的可能性。效率和信息对称则更能促进创新,也将年轻人从琐碎的事务中解放出来,把精力更多集中到所热爱的事情上。便利度会吸引更多的年轻人聚集在一起,而良好的生活方式则会阻止城市老去。
大公司是重塑城市的主体。人均收入、教育资源、大公司和大品牌的选择等多项更具现代商业意义的指标,意味着大公司和公司人选择把自己的未来投资到某个地方,都是建立在对未来的信心之上,外国领事馆数量、国际航线开通数量等等,在某种程度上也是一种可以量化的信心。
根据这些指标,新一酱排出了中国120个城市针对年轻人生活的幸福榜。从计算结果看,北上广深的一线城市地位并未被撼动,而紧随其后的成都、苏州、杭州、宁波、武汉、厦门、青岛、天津、西安、沈阳、昆明、东莞、大连、南京、无锡和福州成为了年轻人幸福感“新一线”城市。
其他城市也各有长处。比如“生活的多样性”这个指标,参考“生物的多样性”而来。就说吃吧,大众点评上把餐饮分成68个菜系,新一酱归并为20多个,看这些菜系在各个城市的分布,发现最丰富的不是一线城市。新一酱觉得,这结果蛮符合认知的。谁不说一线城市节奏太快压力太大,中小城市更适合生活?
发现新增长极
一个选题的数据跑出来之后,往往能抓出比原来设想更有意思的点。新一酱有了很多意料之外、情理之中的新发现。
“白色情人节”做了一个关于快递包裹运费的选题,打的名义是,情人节送礼物嘛。结果发现,从价格看,安徽也许可以纳入苏浙沪包邮区,此外全国还有若干个区域内包邮的幸福“小区”。快递的运费,取决于快递业发达程度、城市间联系紧密度等因素,距离不是第一位的。能包邮,意味着这些城市购买力强、与其他城市经济联系密切,新包邮区的经济增长潜力不容小觑。
长沙不愧为娱乐之城,文化创意产业产值高速增长。年轻电视人才涌入,文化创意产业占GDP比重888%,高端酒店品牌也迅速进入。
最“黑马”的是成都,被新一酱评为“新一线城市NO1”。同为西南大城市,成都的GDP不如重庆高,重庆是直辖市而成都是省会城市,但各种排名中,成都的名次大多高于重庆好几位。在新一线城市中,成都最适合创业,国际航线数量第一,在公司人眼里是最有吸引力、生活最便利的城市。
更多的黑马藏在二线、三线、四线城市。这两年,马云、刘强东老喊着电商下乡,在县城直至乡村投入了大量人力物力,布点、建物流、手把手教村民上网购物。他们早就看到了,一线、二线城市的市场基本饱和,新的增长点在三四线城市和农村。听上去比较“洋气”的海淘,新一酱拿来跨境电商的数据一比较,三线城市用户购买力甚至高过一线城市平均值。她们分析,三四线城市居民能够接触海淘的,应该是其中最有实力的人群,他们很难从实体店买到多元、与潮流同步的商品,购物的渠道相对集中;而大城市居民选择多、用户分散,平均下来,数字反而低了。
排一排大数据,收获的是城市大发现,中国经济新的增长极隐约可见。
记者手记
多一点挖宝者
因为自己也尝试过做类似(但远远不能跟她们比)的城市数据新闻,所以对新一酱的做法比较有感觉。
大数据城市研究的价值,毋庸赘言了。很多机构在研究大数据下的城市。BAT中,淘宝/天猫最喜欢分享他们为各种维度的消费者画的像,星座、性别、年龄,最常用的维度是地域。“上海的男人最疼老婆”啦,“北京爷们的朋友最多”啦,类似这样子。
相比大公司和专业科研机构,新一酱的数据来源和研究方法、理论储备、图表制作,都不完善。不过,她们有自己的优势,最大的优势是,能够在一定程度上打通各个来源的数据。
传统咨询公司更多依靠抽样统计和经验的方法来帮助商业品牌做相关决策。到了大数据时代,用户行为分析能够带来更精准的分析。但互联网大数据分散在各家互联网公司,真正能够挖掘出来,转化成商业价值,目前还没有成熟的模式。
为城市管理者、城市开拓者和城市人提供丰富有趣、有价值的数据内容和数据服务,新一酱自称“野心不小”。
这份“野心”,记者倒希望不仅这6个妹子有。精准助推经济增长和生活幸福,大数据中挖宝的层次,目前还浅得不能再浅呢!
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三星级:设备齐全,不仅提供食宿,还有会议室、游艺厅、酒吧间、咖啡厅、美容室等综合服务设施。每间客房面积约20平方米,家具齐全,并有电冰箱、彩色电视机等。服务质量较好,收费标准较高。能满足中产以上旅游者的需要。目前,这种属于中等水平的酒店在国际上最受欢迎,数量较多。
四星级:设备豪华,综合服务设施完善,服务项目多,服务质量优良,讲究室内环境艺术,提供优质服务。客人不仅能够得到高级的物质享受,也能得到很好的精神享受。这种酒店国际上通常称为一流水平的酒店,收费一般很高。主要是满足经济地位较高的上层旅游者和公费旅行者的需要。
通行的旅游酒店的等级共分五等,即一星、二星、三星、四星、五星酒店。
一星级:设备简单,具备食、宿两个最基本功能,能满足客人最简单的旅行需要,提供基本的服务,属于经济等级,符合经济能力较差的旅游者的需要。
二星级:设备一般,除具备客房、餐厅等基本设备外,还有卖品部、邮电、理发等综合服务设施,服务质量较好,属于一般旅行等级,满足旅游者的中下等的需要。以法国波尔多市阿加特二星旅馆为例,共有七层楼房,148个房间,每个房间有两张床,面积135平方米(包括一个25平方米的卫生间,有抽水马桶、洗澡盆及淋浴喷头),房内有冷热风设备、地毯、电话,家具较简单,收费低廉,经济实惠。
五星级:是旅游酒店的最高等级。设备十分豪华,设施更加完善,除了房间设施豪华外,服务设施齐全。各种各样的餐厅,较大规模的宴会厅、会议厅、综合服务比较齐全。是社交、会议、娱乐、购物、消遣、保健等活动中心。环境优美,服务质量要求很高,是一个亲切快意的小社会。收费标准很高。主要是满足社会名流、大企业公司的管理人员、工程技术人员、参加国际会议的官员、专家、学者的需要。
推荐于 2019-11-17
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3星的宾馆相比4星的宾馆有什么区别
为了促进旅游业的发展,保护旅游者的利益,便于酒店之间有所比较,国际上曾先后对酒店的等级做过一些规定。从本世纪五、六十年代开始,按照酒店的建筑设备、酒店规模、服务质量、管理水平,逐渐形成了比较统一的等级标准。通行的旅游酒店的等级共分五等,即一星、二星、三星、四星、五星酒店。 一星级:设备简单,具备食、宿两个最基本功能,能满足客人最简单的旅行需要,提供基本的服务,属于经济等级,符合经济能力较差的旅游者的需要。 二星级:设备一般,除具备客房、餐厅等基本设备外,还有卖品部、邮电、理发等综合服务设施,服务质量较好,属于一般旅行等级,满足旅游者的中下等的需要。以法国波尔多市阿加特二星旅馆为例,共有七层楼房,148个房间,每个房间有两张床,面积135平方米(包括一个25平方米的卫生间,有抽水马桶、洗澡盆及淋浴喷头),房内有冷热风设备、地毯、电话,家具较简单,收费低廉,经济实惠。 三星级:设备齐全,不仅提供食宿,还有会议室、游艺厅、酒吧间、咖啡厅、美容室等综合服务设施。每间客房面积约20平方米,家具齐全,并有电冰箱、彩色电视机等。服务质量较好,收费标准较高。能满足中产以上旅游者的需要。目前,这种属于中等水平的酒店在国际上最受欢迎,数量较多。 四星级:设备豪华,综合服务设施完善,服务项目多,服务质量优良,讲究室内环境艺术,提供优质服务。客人不仅能够得到高级的物质享受,也能得到很好的精神享受。这种酒店国际上通常称为一流水平的酒店,收费一般很高。主要是满足经济地位较高的上层旅游者和公费旅行者的需要。 五星级:是旅游酒店的最高等级。设备十分豪华,设施更加完善,除了房间设施豪华外,服务设施齐全。各种各样的餐厅,较大规模的宴会厅、会议厅、综合服务比较齐全。是社交、会议、娱乐、购物、消遣、保健等活动中心。环境优美,服务质量要求很高,是一个亲切快意的小社会。收费标准很高。主要是满足社会名流、大企业公司的管理人员、工程技术人员、参加国际会议的官员、专家、学者的需要 也有例外的,象迪拜的Burj Al-Arab,这个是7星全球最高级,这个就不在星级范畴内了Burj Al-Arab是目前全球最豪华的酒店在阿连酋的第二大城市,也就是迪拜
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四星酒店和三星酒店的区别
1、档次不同 三星级酒店为中档酒店,性价比较高。四星级酒店为较高档次。 2、服务范围不同 三星级酒店一般的服务范围包括行李服务、信用卡结算服务、24小时热水、饮用水服务、留言和叫醒服务、衣服干洗熨烫服务等。 四星级酒店除了三星级酒店的服务外,还包括提供外币兑换服务、国际互联网接入服务、代购交通、参观等票务服务、室内观光服务等。 3、设备设施标准不同 三星级的酒店大堂面积一般,华丽程度一般,需要提供以下要求的设备设施:为客人提供回车线或停车场电梯;三层楼以上的楼房设充足的客用电梯;公共区域有中央空调;公共电话在大厅内设可拨通市内的公用电话,配备市内电话薄。 门厅有残疾人出入坡道,有专为残疾人服务的客房,该房间内设备能满足残疾人生活起居的一般要求;有舞厅;有按摩室。 四星级酒店大堂较为华丽,面积较大。需要提供以下要求的设备设施:电梯配置要达到或接近舒适型标准,每70间客房配备一部客用电梯、及两部独立员工电梯;电梯配置数量以高峰等候时间不超过30秒为宜;自备发电系统;考虑残疾人电梯的设置人性化、合理性;同时满足国家有关无障碍设计的规范的要求。 4、价格不同 四星级酒店的住宿价格大于三星级酒店。 -三星级酒店 -四星级酒店
32赞·6,597浏览2019-04-15
准四星与三星酒店区别
准四星是说,达到四星标准,不过没评定,所以也没有挂四星的牌,三星是说通过旅游局评定了,有挂三星的牌,不过不同地区评定的标准都不一样,条件的话,要看当地的标准。 桂林挺多酒店都挺好的啊~像阳朔西街的很多客栈都很有特色,不一定要住有星的酒店~ 祝你一路顺风,玩的开心~
11赞·3,111浏览2017-11-24
酒店三星四星的区别
挂牌四星酒店是经过一段时间,经旅游主管部门审核硬件设施和软件设施都达到四星级服务标准,但一般新酒店都必须经过一段的经营才可以申请 标准四星一般是新酒店硬件设施是按照四星酒店硬件设施的修建的酒店未通过旅游主管部门审核通过通常称为准四星但也有是老酒店一直未达到四星标准,以准字来欺骗消费者一般这种准四星多出现在发达的旅游景区 现在旅游局规定旅行社的合同上是禁止签订准四星这样的服务标准
1赞·411浏览2018-04-27
四星级酒店和三星级酒店有什么区别
旅游饭店星级的划分与评定http://homesnrencom/Article/sjff/llqt/200804/3435_5html 63 三星级 631 饭店布局合理,方便客人在饭店内活动。632 指示用标志清晰,公共信息图形符号符合GB/T100011和GB/T100012的规定。 633 有空调设施,各区域通风良好,温、湿度适宜。 634 有与本星级相适应的计算机管理系统。 635 设施设备养护良好,使用安全,达到整洁、卫生和有效。 636 各项管理制度健全,与饭店规模和星级相一致。 637 各种指示用和服务用文字至少用规范的中英文同时表示。 638 各对客服务区域能用普通话和英语提供服务。 639 前厅 a 有与接待能力相适应的前厅。内装修美观别致。有与饭店规模、星级相适应的总服务台; b 总服务台各区段有中英文标志,接待人员24小时提供接待、问询、结帐和留言服务; c 提供一次性总帐单结帐服务(商品除外); d 提供信用卡结算服务; e 提供饭店服务项目宣传品,客房价目表,所在地旅游交通图、所在地旅游景点介绍、主要交通工具时刻表、与住店客人相适应的报刊; f 24小时提供客房预订 g 有饭店和客人同时开启的贵重物品保险箱。保险箱位置安全、隐蔽,能够保护客人的隐私; h 设门卫应接员,16小时迎送客人; i 设专职行李员,有专用行李车,18小时为客人提供行李服务。有小件行李存放处; j 有管理人员24小时在岗值班; k 设大堂经理,18小时在岗服务; l 在非经营区设客人休息场所; m 提供代客预订和安排出租汽车服务; n 门厅及主要公共区域有残疾人出入坡道,配备轮椅,能为残疾人提供必要的服务。 6310 客房 a 至少有30间(套)可供出租的客房; b 有门窥镜和防盗装置,在显著位置张贴应急疏散图及相关说明; c 装修良好、美观,有软垫床、梳妆台或写字台、衣橱及衣架、座椅或简易沙发、床头柜、床头灯及行李架等配套家具。室内满铺地毯、木地板或其他较高档材料。室内采用区域照明且目的物照明度良好; d 有卫生间,装有抽水恭桶、梳妆台(配备面盆、梳妆镜和必要的盥洗用品)、浴缸或淋浴间。浴缸配有浴帘、淋浴喷头(另有单独淋浴间的可以不带淋浴喷头)。采取有效的防滑措施。采用较高级建筑材料装修地面、墙面和天花,色调柔和,目的物照明度良好。有良好的排风系统或排风器,温湿度与客房适宜。有110/220V不间断电源插座。24小时供应冷、热水; e 有方便使用的电话机,可以直接拨通或使用预付费电信卡拨打国际、国内长途的电话,并配有使用说明; f 可以提供国际互联网接入服务,并有使用说明; g 有彩色电视机。播放频道不少于16个,画面和音质清晰,备有频道指示说明。播放内容应符合中国政府规定; h 具备有效的防噪音及隔音措施; i 有至少两种规格的电源插座,并提供插座转换器; j 有遮光窗帘; k 有单人间; l 有套房; m 有与本星级相适应的文具用品。有服务指南、价目表、住宿须知、所在地旅游景点介绍和旅游交通图。应客人要求提供相应的报刊; n 客房、卫生间每天全面整理1次,每日或应客人要求更换床单、被单及枕套,客用品和消耗品补充齐全; o 提供开夜床服务,放置晚安致意卡; p 床上用棉织品(床单、枕心、枕套、棉被及被单等)及卫生间针织用品(浴衣、浴巾、毛巾等)材质良好、工艺讲究、柔软舒适; q 24小时提供冷热饮用水,免费提供茶叶或咖啡; r 70%客房有小冰箱,提供适量酒和饮料,备有饮用器具和价目单; s 客人在房间会客,可应要求提供加椅和茶水服务; t 提供留言和叫醒服务; u 提供衣装湿洗、干洗和熨烫服务; v 有送餐菜单和饮料单,18小时提供送餐服务,有可挂置门外的送餐牌; w 提供擦鞋服务。 6311 餐厅及吧室 a 有餐厅,提供早、中、晚餐服务; b 有宴会单间或小宴会厅,能提供宴会服务; c 有酒吧或茶室或其他供客人休息交流且提供饮品服务的场所; d 餐具无破损,卫生、光洁; e 菜单及饮品单美观整洁,出菜率不低于90%。 6312 厨房 a 位置合理,紧邻餐厅; b 墙面满铺瓷砖,用防滑材料满铺地面,有地槽,有吊顶; c 冷菜间、面点间独立分隔,有足够的冷气设备。冷菜间温度符合食品卫生标准,内有空气消毒设施; d 粗加工间与其它操作间隔离,各操作间温度适宜; e 有必要的冷藏、冷冻设施; f 洗碗间位置合理; g 有专门放置临时垃圾的设施并保持其封闭; h 厨房与餐厅之间,有起隔音、隔热和隔气味作用的进出分开、自动闭合的弹簧门; i 采取有效的消杀蚊绳、蟑螂等虫害措施。 6313 会议康乐设施:有会议康乐设施设备,并提供相应服务。 6314 公共区域 a 提供回车线或停车场; b4层(含4层)以上的建筑物有足够的客用电梯; c 有公用电话,并配备市内电话簿; d 有男女分设、间隔式公共卫生间; e 有小商店,出售旅行日常用品、旅游纪念品、工艺品等商品; f 代售邮票、代发信件,办理传真、复印、打字、国际长途电话等服务; g 提供电脑出租服务。 h 有应急供电设施和应急照明设施; i 走廊地面满铺地毯或其他较高档材料,墙面整洁、有装修,24小时光线充足,无障碍物。紧急出口标识清楚,位置合理。 6315 在选择项目中至少具备10项。 64 四星级 641 饭店布局和功能划分合理,设施使用方便、安全。 http://homesnrencom/Article/sjff/llqt/200804/3435_5html去这个地址自己看下这里只让发表1000字
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一环:改造型小户型楼盘居多
从区域分布来看,一、二环区域以及北市区是目前现房楼盘相对集中的区域,这3个板块共有近20多个楼盘有现房存量。
其中,一环路区域的7个现房(含准现房)楼盘仅能贡献出100余套现房房源(上月开盘的东陆座,目前38平米小户型仅剩2套),数量非常有限,物业类型大多是以东陆座、糖果公寓、太龙公馆、米拉星座等为主的改造型物业,尽管区位不错,但价格昂贵。如位于翠湖边的太龙公馆一套面积约60平米的跃式小户型开价就要105万元,位于宝善街的南屏时代小户型商务公寓,起价就要9800元/平米。不过,位于一环旁的永明溪苑盘量虽小,但该项目是一环区域少有的多层公寓,约40套左右的现房存量给购房者提供了不小的选择余地,5500元/平米的均价算是一环“超市价”了,意欲置业一环区域的购买者不妨趁早下手。
业内人士分析,一环区域历来是昆明楼盘价格高地,土地的稀缺性也让该区域楼盘价值更显弥足珍贵,就在本周一,一环区域的莲花池四宗小型地块(总面积79亩)“打包”拍卖,引发数家房企像牛皮糖一样死粘着进行了长达51轮的竞价鏖战,最终以高出起拍价22190亿元收场,从侧面也印证了一环区域楼盘价值不可动摇。
二环板块:现房均价涨幅较大
自去年日渐活跃的二环路板块目前在售楼盘以期房为主,但仍有约150套现房供选择,这些房源分布于时光俊园、中产风尚中心二期等楼盘中,值得关注的是,位于关上的宝海明珠也是今年年底交房的楼盘,不过项目还未开盘(预计本月底开盘),32到58平米的小户型比较适合单身族。
二环路板块因盛高大城、金色俊园、银海领域等新盘暗自搏杀,促使二环房价被整体拉高,“多米诺”效应对现房房源价格的影响亦表现明显,如时光俊园7400元/平米的尾盘均价比开盘价几乎翻了一番,而中产风尚中心二期6800元/平米的均价已非一期项目所能同日而语。
整体来看,未来5年内,二环沿线城中村改造将为该区域带来新盘增量,而“城中村”的改造难度和二环沿线土地市价的不确定性,使得在售楼盘(包括现房)的房价表现更显微妙,不过目前形势看,二环路板块整体房价仍看涨。
北市区:留的都是珍藏版
而北市区随着生活配套和商业设施日渐成熟,社区氛围浓郁,房源相对充裕,即将交房的云岭天骄、实力郡城以及已交房的江东好世界、大成蔚蓝时代、银河星辰花园、都市枫林等楼盘共有近400套房源供购房者好好饕餮一下。其中不少房源并非前面客户挑剩下的,而是开发商有意保留的珍藏版单位,像大成蔚蓝时代、银河星辰花园这样的现房楼盘,其剩余房源无论户型、朝向、楼层均是楼盘中的“优质”产品。
不过,这个现房价格不低,小户型房源均价基本在6000元/平米以上,其中,云岭天骄小户型公寓占据社区的优势地段,售价已达 6500-8000元/平米(按套内面积计算),单价堪比别墅,北辰财富中心CD商务公寓起价也要6750元/平米,江东好世界剩余的100多套房源均价为6090元/平米。
相比之下,实力郡城、大成蔚蓝时代、银河形成花园现房均价要相对温和一些,但基本上都只剩大户型。大成蔚蓝时代均价4900元/平米,而紧邻的银河星辰花园也做出及时反应——在一个月前将4200元/平米的销售均价上调了500元/平米。
其他区域:“大户型”是现房主流
除上述区域外,西市区、世博板块、滇池路板块、广福路、东南板块等区域也有现房可淘,但基本上都是以50万元以上的大户型和百万级别的别墅产品为主。90平米以下的现房房源难觅踪迹。
西市区楼市将通过下半年的森林湖、中晟溪城、都市春天、新域盛景等新盘“升温”,目前可淘的现房房源只有傲云峰、丽阳星城等少数几家。世博板块、滇池路板块、东南板块同样以大户型的别墅、洋房现房为主,其中,同德极少墅一期剩余的几套别墅现房已并入二期销售,云大知城洋房、别墅已封盘,待调整出新的销售策略后再上市发售。而采莲郡将其精心打造的样板房和盘推出,这些样板房细节非常精致,也是各栋视觉、景观、采光最佳的位置,喜欢一步到位的购房者不妨去看一看。
值得注意的是,自去年下半年以来,无论一、二环路板块还是南北市区,还是广福路等板块,昆明整体房价都在上扬,最明显的去年三季度昆明房价平均每月上涨了300元/平米。据业内人士分析,这样的波动是盘量减少、刚性自主需求双重作用的结果,但从整个昆明楼盘价格走势看,主趋势较为平稳。
今年以来,杭州楼市急速升温,整个市场呈现了量价齐升的火爆状态。
在普涨的大背景之下,杭州各大板块的成交均价也水涨船高。滨江板块房价全面回超越了历史高点,申花、桥西板块的房价也逐渐回到了历史高点。
那么,作为一直以来的“价格洼地”——下沙,在这一波回暖行情中,表现如何呢?
下沙经济技术开发区
要知道,作为经济开发区,2010年,下沙沿江东区的房价也曾经和滨江并驾齐驱,达到近2万元/㎡。只是,在始于2010年4月的史上最严厉调控下,下沙房价从高点逐渐滑落,至今,时间已经走过了6个年头,下沙房价仍然在万元左右徘徊。
仍处低位:与历史高点还差5000元/㎡?
在住浙网研究员的调查中发现,到目前为止,虽然下沙的房价已经出现了小幅度上扬,但是与下沙的历史最高点价格仍然相去甚远。
下沙部分住宅楼盘当前均价与历史高点均价对比表
楼盘名
板块
当前均价(元/㎡)
历史高点价(元/㎡)
东海·柠檬郡
金沙湖
12000-13000
16000-17000(2011年)
宋都·晨光国际
下沙沿江
11000
14000-15000(2013年)
保利·玫瑰湾
下沙沿江
9500-10000
17000左右(2011-2012年)
宋都·东郡国际
大学城北
11000
13000左右(2012-2014年)
杭州碧桂园
大学城北
8100
11000左右(2012-2014年)
金隅·江城府
下沙沿江
8000
14000-15000(2011-2012年)
丰隆·百翘香江
大学城北
11000
11000左右(2015年)
保利·城市果岭
大学城北
7500
12000左右(2012-2014年)
金隅·观澜时代
下沙沿江
11000
16000-17000(2011-2012年)
精欧·荣寓
下沙高教园
11000
14000左右(2011-2012年)
数据显示,除了去年新开的楼盘百翘香江以外,2016年下沙成交套数排名前十的楼盘均价,距离历史最高点普遍还差5000元/㎡左右。
以东海柠檬郡为例,目前该项目在售房源基本上以170-180方的大户型为主,房源所剩无几。当前的在售均价在12000-13000元/㎡左右,而在2011年,东海柠檬郡曾卖到过16000-17000元/㎡的均价。
在下沙的另一个区域,宋都·晨光国际也有着同样的命运。2013年,晨光国际达到了历史最高售价,当时的售价为14007元/㎡,然而,该楼盘当前的在售均价却只有11000元/㎡。
同样,保利玫瑰湾、金隅观澜时代、杭州碧桂园、保利·城市果岭、精欧·荣寓等楼盘的均价都与历史最高点相差还有很远。
下沙短期难涨?
这些年,下沙到底经历了些什么?
细梳杭州下沙楼盘价格的基本走势,是这样的——
下沙房价的历史最高点出现在2010年前后,2010年,下沙板块共成交住宅6880套,其中,下沙沿江板块的保利东湾售价最高到达了20000元/㎡左右;
在2011年-2012年期间,下沙的房价以东海柠檬郡、保利玫瑰湾、金隅观澜时代为代表,均价也大约在16000-17000左右;
2012年-2014年左右,杭州楼市进入调控期中期,下沙房价也逐渐下滑,保利城市果岭、下沙碧桂园、宋都东郡国际等楼盘在这期间首开,均价大约在11000元/㎡左右;
2015年,百翘香江首开,均价大约在10000-11000元/㎡之间……
这些数据表明,自2010年开始,下沙的房价便一直在走“下坡路”,截止目前,已六年未涨。
那么,接下去,下沙楼盘还有涨价的空间吗?
从住浙网研究员调查的情况来看,当前,下沙板块内可售的项目约20余个,但大部分都楼盘都进入了尾房时代,房源上只有大户型在售,普遍面积段在150方以上,所以,客户的房源挑选余地非常小。
以保利城市果岭为例,透明售房网显示,可售套数只有32套,在售面积基本为185方左右。“我们现在已经开始清盘了,所以价格一般不会再上涨了。”该项目置业顾问如是说。
从成交量上来看,楼市回暖之后,下沙的住宅成交基本上还是靠柠檬郡、晨光国际、玫瑰湾等几个老盘。作为去年首开的新盘,丰隆百翘香江今年的成交套数也只有36套。
老盘成交好,但已进入清盘;新盘发力不足,后期难以拉高均价。——这就是下沙板块住宅市场当前的现状。这样看来,下沙的住宅价格短期内上涨的空间有限。
配套升级之后 金沙湖板块或领涨?
虽然,下沙目前的房价仍处于低位,但各板块的情况也有所不同。
例如,下沙的大学城北板块,在研究员的走访过程中,不难发现,虽然市场回暖,但售楼处依旧较为冷清。“虽然现在杭州的楼市很热,但我们这边平时每天大约也就只有5-6组客户吧,周末情况会稍微好一点点。”大学城北某项目负责人如是说。
究其根源,很多购房者觉得下沙大学城北的配套极为欠缺,出行极其不便。而且,规划中的农贸市场、体育公园迟迟不见踪影,导致大家对大学城北的后势并不看好。
相比较而言,地处下沙核心的金沙湖板块,因为更靠近市中心,则备受市场关注。要知道,下沙金沙湖板块几乎占据了下沙最核心、最稀缺的资源——金沙湖、地铁1号线、龙湖天街、银泰城、邵逸夫医院、月雅河小学等配套应有尽有。
金沙湖板块几乎占据了下沙最核心、最稀缺的资源
目前,整个金沙湖板块内以酒店式公寓为主,而且,酒店式公寓的成交情况也非常好。
2015年7月,金沙湖板块的中豪七格淡市中迎来首开,推出了40-50方左右的loft小户型酒店式公寓,当天全部售罄;
在一个月前的4月22日,位于金沙湖板块的酒店式公寓龙湖滟澜星座首次开盘,现场来了超300组客户,当日推出的240套房源,成交均价14000元/㎡,1小时内即去化九成。
14000元/㎡的均价是什么概念?
金沙湖板块的二手房价格普遍在15000-16000元/㎡之间。也就是说,作为酒店式公寓,滟澜星座(精装)卖出了接近住宅的价格,并且引发了热销。
从地理位置上来看,滟澜星座坐享龙湖天街的商业配套,可以说是占据了金沙湖核心区域的稀缺资源。此外,很多业主表示,买了滟澜星座主要看中该项目的投资回报率。
龙湖滟澜星座效果图
据住浙网研究员调查,杭州与上海的高端酒店式公寓市场类似,高端产品不仅租金高昂,而且一房难求,同在金沙湖板块的玛莎服务式公寓月租金可达到12000-15500元/㎡,客房都是长期爆满。
此外,金沙湖板块所辐射的杭州东部,拥有70万常住人口、20万高校师生和近10万世界500强精英人群,所以,酒店式公寓成了这一批人的首选。